429 900 $
175 Rue de Morency 401
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1356 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18074353
Description de la propriété
Superbe condo penthouse sur 2 étages situé au coeur de Gatineau. Ce logement lumineux offre 3 chambres, un salon chaleureux avec plafond cathédrale et un grand walk-in dans la chambre principale. À l'étage, profitez d'une belle mezzanine avec atelier et d'une terrasse privée sur le toit idéale pour vous détendre. Inclut 2 espaces de stationnement. Secteur paisible et très bien situé, à deux pas de l'hôpital, des écoles, des parcs et des transports en commun. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 14.2 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 10.3 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 16 X 9.4 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 16.2 X 13.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10.3 X 4.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14.5 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 12.8 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 16 X 14.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 445 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 280 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1356 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, pôles, stores, (faites vos offres) |
| Éléments exclus lors de la vente | Support TV, effets personnels, meubles, électroménagers, tablettes flottantes (faites vos offres) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 |
| Superficie du terrain | 2133 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 232.3 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Saisissez l'opportunité d'acquérir un véritable penthouse sur 2 niveaux d'exception, niché au dernier étage du prestigieux complexe de la rue de Morency à Gatineau. Combinant élégance architecturale, luminosité abondante et espace de vie hautement fonctionnel, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie supérieur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grandeur des lieux accordée par de superbes plafonds cathédrale qui amplifient la sensation d'espace et de liberté. L'aire de vie principale, baignée d'une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée, offre un salon chaleureux et une salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir vos invités. La suite principale constitue un véritable havre de paix, complétée par un spacieux garde-robe de style « walk-in » offrant un rangement optimal. L'élément signature de ce condo se trouve au deuxième niveau : une magnifique mezzanine polyvalente, idéale pour y aménager un bureau à domicile, un coin lecture ou un atelier de création. De là, vous accédez directement à votre terrasse privée sur le toit, un espace extérieur exclusif sans vis-à-vis direct, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil. CARACTÉRISTIQUES CLÉS ET ATOUTS MAJEURS : Unité de coin penthouse (dernier étage) : Tranquillité absolue sans voisins au-dessus et vue dégagée. Concept sur 2 niveaux (Mezzanine) : Espace polyvalent adaptable selon vos besoins (bureau, atelier, 2e salon). Terrasse exclusive sur le toit : Espace extérieur privé idéal pour recevoir et profiter des belles journées. Luminosité exceptionnelle : Fenestration abondante et plafonds cathédrale procurant un volume impressionnant. Chambre principale spacieuse : Incluant un grand walk-in aménagé. 3 chambres à coucher : Idéal pour une famille, des professionnels en télétravail ou des invités. 2 espaces de stationnement : Un atout rare et indispensable à Gatineau. Rangement supplémentaire : Espaces bien pensés intégrés à l'unité. Gestion de copropriété rigoureuse : Immeuble bien entretenu offrant une excellente tranquillité d'esprit. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ : Située au coeur d'un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : À deux pas de l'Hôpital de Gatineau et des centres de santé. Près des écoles primaires, secondaires et des garderies. À proximité des parcs, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Accès rapide aux axes routiers majeurs (Autoroute 50) pour vous rendre facilement à Ottawa. Bien desservi par le réseau de transport en commun (STO). Que vous cherchiez un espace moderne ou fonctionnel à Gatineau, ce condo d'exception répond à tous les critères. Une visite vous convaincra du potentiel unique de cette propriété! |
