809 900 $
28 Ch. de La Rochelle
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1550 PC
Salles de bain
2
MLS® 18130010
Description de la propriété
Magnifique propriété luxueuse de 1 550 pi² située à Val-des-Monts, offrant un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher + 1 bureau avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, grande fenestration et cuisine spacieuse. Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain. Sous-sol immense avec plafond de 9 pieds offrant plusieurs possibilités. Terrain privé de plus de 1 acre boisé et très privé, avec patio en PVC et spa. Garage double fini. À proximité des services, à 7 minutes de l'A-50 et moins de 20 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x12.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16x16 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 33x26 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.6x8 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 7x12 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 469 $ |
| Taxes municipales | 5 554 $ |
| Coût d'énergie | 3 937 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1550 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, pôles et rideaux, support télévision du salon, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, spa (2023), aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique, meuble intégré du salon et lit escamotable avec matelas, poulailler, |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.1 P |
| Superficie du terrain | 44085 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 124.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 263.8 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 588 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 676 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| INTÉRIEUR : |
| + Propriété luxueuse de 1 550 pi² |
| + 3 chambres à coucher + 1 bureau avec possibilité de 4 |
| + 2 salles de bain complètes |
| + Hall d'entrée impressionnant avec plafond très haut |
| + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée |
| + Aire ouverte spacieuse et conviviale |
| + Immense cuisine fonctionnelle |
| + Beaucoup de fenestration pour une luminosité maximale |
| + Bois franc et céramique au rez-de-chaussée |
| + Salle de lavage au rez-de-chaussée |
| + Grande chambre des maîtres avec walk-in |
| + Accès direct à la salle de bain depuis la chambre |
| principale |
| + Beaucoup de rangement |
| SOUS-SOL : |
| + Immense sous-sol avec plafond de 9 pieds |
| + Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires |
| + Espace polyvalent selon vos besoins |
| EXTÉRIEUR : |
| + Terrain privé d'environ 1 acre |
| + Aucun voisin à proximité -- intimité exceptionnelle |
| + Cour plate et aménagée |
| + Grand patio en PVC |
| + Spa inclus |
| + Immense stationnement |
| + Garage double complètement fini |
| LOCALISATION : |
| + Située dans un quartier familial |
| + À environ 7 minutes de Montée Paiement |
| + À seulement 10 minutes de l'autoroute 50 |
| + À moins de 20 minutes d'Ottawa |
| + Emplacement parfait entre nature et accessibilité |
