489 900 $
187 Rue Prentiss
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1401 PC
Salles de bain
1
MLS® 18155502
Description de la propriété
Tombez sous le charme de ce superbe jumelé situé dans le prisé secteur Aylmer! Entretenue avec grand soin et d'une propreté irréprochable, cette propriété chaleureuse saura vous séduire dès la première visite. Offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, elle propose une cuisine moderne rafraîchie, une salle de bains rénovée en 2025 et une salle d'eau remise au goût du jour en 2023. Plafonds lisses avec encastrés au RDC, entrée latérale vers le sous-sol, rangement abondant à travers la propriété, magnifique cour intime entièrement paysagée et clôturée, grand balcon avec gazebo et vaste remise. Un vrai clé en main!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x3.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x10.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.6x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.2x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x8.6 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.0x7.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.11x10.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.7x14.11 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.9x9.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 449 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1401 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers de la cuisine (Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes avec hotte intégrée), laveuse, sécheuse, rideauz stores et pôles, support mural pour téléviseur, aspirateur central, gazébo |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur et congélateur du sous-sol, chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.67 M |
| Superficie du terrain | 4344 PC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 463 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Superbe jumelé dans le secteur Aylmer |
| -Propriété très bien entretenue et propre |
| -2 chambres (possibilité d'une 3e chambre) |
| -1 salle de bains |
| -2 chambres de l'étage ont été combinés en 1 (possibilité |
| d'une 3e chambre) |
| -Cuisine à l'allure moderne et rafraîchie |
| -Salle de bains rénovée en 2025 |
| -Salle d'eau rénovée en 2023 |
| -Plafonds lisses au RDC avec lumières encastrées |
| -Entrée extérieur par le côté de la maison menant également |
| au sous-sol |
| -Gallerie sur le devant de la maison |
| -Grande cour 100% paysagée et clôturée |
| -Balcon arrière avec Gazébo inclus |
| -Grande remise |
| -Rangement abondant |
| -Électros inclus |
