465 000 $
101 Rue Prentiss
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1401 PC
Salles de bain
1
MLS® 26568962
Description de la propriété
Semi-détaché vacant offrant 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Lumineuse aire de vie avec planchers de bois, salle à manger distincte et cuisine fonctionnelle avec coin repas et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été entièrement rénovés. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour arrière privée bordée d'arbres. Allée de stationnement incluse. Situé dans un secteur recherché près des écoles, parcs et services. Occupation rapide possible!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x8.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x7.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.0x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19.0x19.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 920 $ |
| Taxes scolaires | 272 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1401 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur du sous-sol |
| Superficie du terrain | 6118.2 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 188.2 P |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Propriété vacante -- occupation rapide possible |
| *Semi-détaché bien entretenu |
| *Rez-de-chaussée et étage entièrement rénovés |
| *3 chambres à coucher à l'étage |
| *1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| *Lumineuse aire de vie avec grandes fenêtres |
| *Planchers de bois au rez-de-chaussée |
| *Salle à manger distincte |
| *Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires |
| *Coin repas dans la cuisine |
| *Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| (salle familiale, bureau, rangement) |
| *Cour arrière privée bordée d'arbres matures |
| *Allée de stationnement |
| *Secteur familial et paisible |
| *À proximité des écoles, parcs, transport en commun et |
| services |
