399 900 $
186 Rue Bourgeau S.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
115.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11973629
Description de la propriété
Profitez d'une excellente occasion de devenir propriétaire ou d'ajouter une propriété à votre portefeuille! Situé dans un secteur familial et recherché, ce jumelé abordable, soigneusement entretenu, offre un intérieur lumineux et impeccable, sans tapis. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, un sous-sol aménagé ainsi que 4 chambres au total (3+1), idéales pour une famille ou le télétravail. Salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Un excellent rapport qualité-prix!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 10.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2 X 16.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.7 X 15.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.2 X 18.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.5 X 17.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 834 $ |
| Taxes scolaires | 285 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, fournaise. |
| Superficie du terrain | 303.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans ce charmant jumelé offrant une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'abordabilité. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un investissement rentable, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer. Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente. La propriété comprend quatre chambres à coucher au total (3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de lavage pratique. Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien. Points forts : Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs; Secteur familial et recherché; Jumelé bien entretenu; Sous-sol entièrement aménagé; 4 chambres à coucher (3+1); Intérieur très lumineux; Aucun tapis; Cuisine fonctionnelle Terrasse arrière; Salle de bain complète; Salle de lavage au sous-sol; Excellent rapport qualité-prix. Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel, le tout à un prix très compétitif. |
