549 900 $
18 Rue des Attikameks
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
113.12 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11987348
Description de la propriété
Venez découvrir ce magnifique jumelé plain-pied de 3 chambres à coucher + logement parental de 1 chambre à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Propriété extrêmement bien entretenue par le propriétaire original. Planchers de bois francs, pièces aérées et lumineuses grâce à son concept à aires ouvertes. Cette propriété vous offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour le quotidien. Près de tout dont école primaire, école secondaire, garderie-CPE, parc, restos, pharmacie, épicerie, transport en commun etc. Idéal pour famille, permiers acheteurs ou retraités. À ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4 X 8.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 10.7 p | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 15.2 X 14.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 7.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9.2 X 5.1 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8 X 6.3 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.2 X 4.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 528 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 113.12 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux, ascenseur extérieur, luminaires, remise, climatisateur central, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Abri d'auto, effets personnels, bidet |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.69 |
| Superficie du terrain | 4126 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.5 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Jumelé de 3 chambres à coucher + logement parental de 1 chambre à coucher *Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherché d'Aylmer *1 salle de bains complète et 1 salle d'eau dans le logement principal *1 salle de bains dans le logement parental *Planchers de bois franc *Concept à aires ouvertes *Pièces lumineuses et aérées *Près de l'école secondaire D'Arcy-McGee *À proximité de l'école primaire Du Marais *Restos, épiceries, pharmacie, transport en commun, garderie-CPE etc. *Parc de La Petite-Nation offrant de nombreuses activités tout au long de l'année, sentiers pédestres, piste cyclable et des aires de repos *Accès facile au boulevard des Allumetières, du chemin Vanier et du chemin McConnel |
