519 Rue De Bruyne
Gatineau (Aylmer)
MLS® 18177746
Description de la propriété
Complètement rénovée! Située sur une rue paisible, dans un secteur de choix, bordée d'arbres matures, cette propriété vous séduira dès le premier regard. À l'intérieur, les pièces lumineuses et fraîchement rénovées offrent un décor épuré où le bois franc et les accents de "poutres" apparentes créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne se distingue par son design tendance, ses armoires deux tons, ses comptoirs en quartz et couleur bois clair et son dosseret texturé. Grande cour arrière intime et verdoyante, parfaite pour la détente ou recevoir. Proche des écoles, parcs et services, cette maison clé en main n'attend que vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x8.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x5.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.6x10.9 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 26.10x11.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 799 $ |
| Taxes scolaires | 343 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1384 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les luminaires, lave-vaisselle, tous les miroirs, garde-robe PAX dans la chambre à coucher, bahut dans l'entrée de côté, fournaise et meubles dans l'atelier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le réservoir à eau chaude est loué. |
| Superficie du terrain | 694.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété complètement rénovée en 2025 avec beaucoup |
| d'amour et d'attention aux détails. |
| - Cuisine complètement rénovée. |
| - Salle de bains complètement rénovée. |
| - Recouvrement de plancher refait au complet sauf le bois |
| dans le salon et la salle à manger qui vient d'être sablé |
| et verni. |
| - L'électricité a été mise à niveau au code incluant le |
| remplacement du panneau électrique pour un panneau 200 |
| ampères. |
| - Toute la plomberie a été mise à niveau. |
| - La toiture a été remplacée en 2017 |
| - Un seul propriétaire a habité la propriété. |
| - À distance de marche de l'école primaire Vieux-Verger. |
| - À distance de marche de l'école secondaire Grande-Rivière. |
