2 099 990 $
28 Ch. du Bosquet
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
3982 PC
Salles de bain
2
MLS® 18219984
Description de la propriété
RARETÉ! Cette propriété riveraine exceptionnelle s'étend sur plus de 2,84 acres avec 153 pieds de façade sur l'eau. Une allée carrossable mène à une rampe de mise à l'eau privée. Un atout extrêmement rare! Offrant plus de 3 900 pi² habitables en plus d'un sous-sol walk-out, la maison propose un design moderne à aire ouverte, des plafonds de 10 pieds, une entrée majestueuse avec plafond de 25 pieds, une fenestration haut de gamme surdimensionnée et des planchers de céramique. Construite avec des matériaux nobles, elle allie luxe et nature comme nulle autre. Accès véhiculaire direct à la rivière avec intimité assurée. 15 minutes d'Ottawa
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 14x25 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x21 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x29 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x18 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 1er niveau/RDC | 2.6x8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x16 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 25.3x18 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.6x17.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.8x13 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 16x7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 30x16.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.4x13 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.3x16.6 P | Céramique |
| Chambre mécanique | Sous-sol | 10.8x29.4 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x11.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x8.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.5x11.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 388 $ |
| Taxes scolaires | 853 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3982 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, table de billard, horloge murale, 2 génératrices (13 500 watts et 3 500 watts), tracteur à gazon 24 HP (2025), souffleur à feuilles (2024), nettoyeur à pression (2024), moulin à gazon, dévidoir pour tuyau d'ar |
| Éléments exclus lors de la vente | Cadres décoratifs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 49.8 P |
| Superficie du terrain | 2.84 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 741.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 152 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 277 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 050 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 328 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Ravin, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Important: Superficie intérieure selon la fiche |
| d'évaluation municipale |
| Aire de vie spacieuse à concept ouvert avec pièces |
| généreuses |
| Plus de 2,84 acres de terrain aménagé en bordure de rivière |
| Située dans un cul-de-sac tranquille, à seulement 15 |
| minutes d'Ottawa |
| Intimité exceptionnelle, accès à la rivière par véhicule -- |
| un véritable domaine de prestige |
| Hall d'entrée majestueux avec plafond de 25 pieds |
| Plafonds de 10 pieds à tous les niveaux |
| Grands balcons entourant la propriété |
| Conçue avec des matériaux de construction haut de gamme |
