1 200 000 $
78 Ch. Old Bridge
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1875 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18233344
Description de la propriété
Majestueuse maison familiale ou chalet 4 saisons de 3 cc et 2 salles de bain sur une péninsule privée surplombant le lac Hughes. Préparez un repas fantastique pour votre famille dans cette magnifique cuisine, puis dégustez-le dans la salle à manger lumineuse et aérée. Détendez-vous dans la salle familiale avec ses plafonds cathédrale et son imposante cheminée en pierre chauffée au bois. A l'extérieur, plusieurs zones de débarquement au bord de l'eau sont disponibles pour la pêche et la baignade ainsi qu'un gazebo. Le rangement n'est pas un problème avec 2 garages détachés. L'une des plus belles propriétés de la région. A voir absolument !
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 13.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.2 X 15.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 18.10 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11 X 10.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 13.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 12 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9 X 22.6 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 7.9 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 13.9 X 8.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 729 $ |
| Taxes scolaires | 538 $ |
| Électricité | 2 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1875 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante/micro-ondes, Possibilité de financement partiel par le vendeur. |
| Éléments exclus lors de la vente | meubles d'extérieur, lampadaire de bureau, chaise de bureau verte, objets personnels, oeuvres d'art, tabourets de bar, chaise de bureau, chaise de chambre à coucher, télévision et système audio, chaise orange, tous les outils, étagères de garage, contenu de l'atelier. Seulement le certificat de localisation de 2017 sera fourni. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 |
| Superficie du terrain | 18308 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 0.01 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 324 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 788 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Enclavé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| -Magnifique maison ou chalet de 1875 sq/ft sur le magnifique lac Hughes. -3 chambres, 2 salles de bains, -Cuisine moderne avec plancher chauffant. -Plancher en bois dur. -Thermo-pompe murale (climatisation/chauffage). -Plafonds cathédrales. -Loft/chambre à coucher principale. -Cheminée à bois avec chauffage MASONARY du sol au plafond. Profitez d'une chaleur rayonnante constante - chargez du bois deux fois par jour. -Bureau circulaire avec fenêtres tout autour. -Générateur (manuel). -Grand garage détaché (23' x 24') construit en 2019. -Remise isolée / poulailler de 12' x 12' avec électricité. -Gazebo grillagé avec électricité. -2 terrasses en bois avec vue sur l'eau. -Garage 18' x 15' avec électricité et chauffage. -Terrasse arrière de 10' x 38' avec vue sur l'eau. -Quai pour la baignade et la pêche. -La péninsule de 4,5 acres offre une intimité inégalée. -Le lac Hughes est l'un des plus beaux et des meilleurs lacs de la région pour la pêche, la baignade et la navigation de plaisance. |
