185 000 $+ TPS-TVQ
50 Boul. Gréber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18233947
Description de la propriété
Excellente opportunité d'acquérir un fond de commerce de station-service avec dépanneur, idéalement situé à Gatineau dans un secteur offrant une clientèle établie et un achalandage intéressant. L'entreprise bénéficie d'une activité stable et de revenus réguliers, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique permettant de maintenir une bonne performance d'exploitation. Une occasion à considérer pour un acheteur sérieux à la recherche d'un commerce établi offrant stabilité, rentabilité et potentiel de développement.
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 21 335 $ |
| Taxes scolaires | 508 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges liés à l'identification de la SOCIÉTÉ (numéros de téléphone, enseignes, marques de commerce, publicité, propriété intellectuelle, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de la SOCIÉTÉ, ainsi que tous les stocks de marchandises. |
| Éléments exclus lors de la vente | Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandises en consignation, appareils et équipements faisant l'objet d'un contrat de location. |
| Superficie du terrain | 1317.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.67 |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 546 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 122 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 668 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de commerce | Station-service |
Addendas
| Emplacement stratégique à Gatineau Station-service avec dépanneur Revenus stables et récurrents Rentabilité dès l'acquisition Clientèle établie et fidèle Bon achalandage Commerce déjà en opération Entreprise clé en main Bonne réputation dans le secteur Potentiel de croissance et d'optimisation Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur Possibilité de poursuivre les opérations immédiatement Possibilité de signer un bail de 5 ans avec le propriétaire |
