469 900 $
21-23 Ch. Alban
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1780.35 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 18243951
Description de la propriété
Magnifique propriété directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos à La Pêche! Vous serez charmé par son superbe foyer en pierre au salon, son escalier en colimaçon, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'eau. La maison propose 3 chambres, 3 salles de bain, une immense chambre principale à l'étage et un sous-sol aménagé. Profitez d'un terrain privé de plus de 1,4 acre, comprenant un lot adjacent, d'une grande terrasse et d'un gazebo. Une occasion unique de profiter de votre propre bord de l'eau sur un lac calme et paisible!
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21 X 10.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.4 X 19.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.6 X 19.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.6 X 9.1 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.2 X 6.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20 X 18.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.3 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.2 X 4.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16 X 9 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.1 X 7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 014 $ |
| Taxes scolaires | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1780.35 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chambre: Lit king size. Salon: canapé et fauteuil, lazuboy, table à manger avec 6 chaises, buffet. Cuisine: refrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. Petit salon: Canapé et fauteuil lazyboi, table basse, 2 tables d'appoint. Sous-sol: système UV, adoucisseur d'eau , réfrigérateur, commode, table de chevet, caeum centrale. Gazebo : table et chaises en plus rangement: BBQ, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, divers outils, 2 pédalos, coffre pour le lac. |
| Éléments exclus lors de la vente | Salon: petit vaisselier en bois, petite ensemble bistro d'extérieur(table et 2 chaises), et autres effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.5 pieds |
| Superficie du terrain | 61566.31 pied carré |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 700 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Non navigable, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Avec prise extérieure, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Magnifique propriété située directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos, à La Pêche. * Le lac Ricard est un lac sans bateau à moteur, idéal pour profiter du kayak, du canot, du paddleboard, de la baignade et de la tranquillité. * Grand terrain privé et paysager d'environ 61 566 pi² (1,41 acre), comprenant un lot adjacent offrant davantage d'espace et d'intimité. * Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, dans un environnement naturel et paisible. * Maison construite en 1965 avec un agrandissement réalisé en 1984. * Superficie habitable d'environ 1 780 pi², comprenant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. * Magnifique salon avec foyer en pierre, boiseries chaleureuses et grande fenestration donnant sur le lac. * Superbe escalier en colimaçon ajoutant beaucoup de caractère à la propriété. * Cuisine avec armoires en bois et salle à manger conviviale. * Immense chambre principale à l'étage, d'environ 20 x 19 pieds, avec walk-in et salle de bain attenante. * Sous-sol entièrement aménagé offrant une chambre, une salle de bain, une salle familiale et plusieurs espaces polyvalents. * Grande terrasse d'environ 28 x 12 pieds, idéale pour les repas extérieurs, recevoir des invités ou admirer la vue sur l'eau. * Gazebo de 16 x 16 pieds avec moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été. * Quai au bord du lac permettant de profiter pleinement de la propriété riveraine. * Terrain plat, clôturé et paysager, offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures. * Pompe supplémentaire puisant l'eau du lac et système d'arrosage pour l'entretien du terrain. * Abri d'auto détaché à double largeur et deux remises pour le rangement. * Puits artésien et installation septique datant de 2017. * Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses paysages naturels et ses nombreux lacs. * À proximité des villages de Sainte-Cécile-de-Masham et Wakefield, ainsi que des attraits du parc de la Gatineau. * Région appréciée pour les activités quatre saisons : randonnée, vélo, ski, raquette, golf, pêche et plein air. * À environ 25 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa. * Une occasion unique d'acquérir un bord de l'eau privé sur un lac calme et paisible, avec une propriété spacieuse, un grand terrain et toute la beauté de la nature à votre porte. |
