599 900 $
64 Rue Nicolet
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
136.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 18256875
Description de la propriété
Duplex situé dans un quartier recherché. Proche de beaucoup de services, du transport en commun et non loin d'Ottawa. Revenus intéressants pour un investisseur soucieux d'un bon retour sur investissement. Les locataires ont payé les derniers mois et le l'acheteur recevra ce montant de 3800$ à la signature de l'acte de vente. Propriété vendue tout équipé avec d'excellents revenus et une demande toujours croissante.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.31x2.77 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.94x2.86 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.80x3.92 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 4.30x3.73 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.25x2.92 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.25x2.90 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.14x1.34 M | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.70x1.29 M | Vinyle |
| Cuisine | 2ième étage | 4.16x1.24 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 2.94x2.86 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5.15x3.29 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.14x1.35 M | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 650 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 136.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, a/c central, a/c portable, stores et rideaux, 2 télévisuers, 2 sofas, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières électriques, ustensiles pour les 2 cuisines, 2 fours-à-micro-ondes, 4 lits )et commodes), 2 ensembles de salle- |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.89 M |
| Superficie du terrain | 371.81 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1943 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 425 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 104.52 MC |
| Revenus bruts potentiels | 45 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
