Bungalow à vendre | 1 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie, Outaouais

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764 900 $+ TPS-TVQ

1 Mtée du Lac
Lac-Sainte-Marie

Bungalow

1430 Pieds carrés

879 443 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 18257044

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique plain-pied de construction haut de gamme, alliant confort et élégance. Planchers radiants dans chaque pièce, y compris dans les garages attaché et détaché (40x40 chauffé). L'aire ouverte et lumineuse comprend un salon avec foyer double face, offrant une vue imprenable sur la spacieuse chambre principale et sa salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e chambre, salle de bain, salle familiale, bureau (convertible en chambre) et grand espace de rangement. Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré. Un véritable bijou!

Détails

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Golf

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.2 X 9.10 p irr	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15.3 X 8.7 p irr	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	7.4 X 3.11 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20.2 X 12.1 p irr	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	14.7 X 12.1 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.4 X 12.2 p irr	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20.11 X 15.8 p irr	Autre
Bureau	Sous-sol 1	10.4 X 10 p irr	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10 X 11.3 p	Autre
Salle de bains	Sous-sol 1	10 X 6.10 p irr	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12.7 X 12.4 p irr	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	4 380 $
Taxes scolaires	215 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	1
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	1430 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, génératrice au propane, 4 stool de bar, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, barbecue Napoléon, thermopompe, échangeur d'air, foyer au bois extérieur.
Éléments exclus lors de la vente	Certains meubles pourraient être inclus, réservoir au propane (loué)
Superficie du terrain	42686.42
Dimension de la façade du terrain	460
Dimension de la profondeur du terrain	291
Année de construction	2022
Évaluation municipale (terrain)	49 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	746 800 $
Évaluation municipale (total)	796 600 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Abri d'auto	Détaché
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Mode de chauffage	Radiant
Particularités	Accès, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Aluminium, Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Sur la montagne

Addendas

-Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds. -Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une finition élégante et durable. -Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal. -Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale. -Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située dans la salle de bain du rez-de-chaussée. -Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, alliant esthétisme et durabilité. -Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un foyer double face qui sépare le salon de la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse. -Chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un espace privé et raffiné. -Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste espace de rangement. -Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile au terrain. -Sans voisin arrière : Située dans un environnement paisible, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. -Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la Baie-du-Pré. -Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, offrant des possibilités de rangement et de loisirs. -Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques. -Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, offrant une climatisation efficace durant l'été et un chauffage économique durant l'hiver. -Génératrice incluse, assurant une alimentation électrique en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit. -Borne de recharge pour voiture électrique installée, permettant de recharger facilement votre véhicule à domicile. -Une propriété unique, alliant confort, qualité de construction et un emplacement exceptionnel, offrant une technologie moderne pour une qualité de vie inégalée.