630 000 $+ TPS-TVQ
1 Rue Olivier-Pagé
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
2294 PC
Salles de bain
1
MLS® 18337758
Description de la propriété
DUPLEX 2025 : NEUF & JAMAIS HABITÉ! Opportunité en or pour investisseur ou propriétaire occupant! Soyez les premiers à profiter de cette construction neuve à la luminosité exceptionnelle. RDC : Unité spacieuse de 2 chambres. Étage : Unité de 2 chambres + espace bureau, idéal pour le télétravail. Conçu pour le confort : pièces de bonnes dimensions, rangement abondant et grand stationnement. À deux pas des services et transports en commun. Garantie maison neuve, aucuns travaux, garantie de paix d'esprit et potentiel locatif élevé. Le clé en main parfait existe. Demandez votre visite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.0x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.0x3.6 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.0x6.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.6x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 12.0x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 12.3x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.2x14.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.6x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 3.6x4.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 2294 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau , lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.86 M |
| Superficie du terrain | 605 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.59 M |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 104.7 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Construction neuve 2025; |
| **Jamais habité; |
| **Pour investisseur ou propriétaire occupant; |
| ** Garantie maison neuve; |
| ** Près des services et du transport en commun; |
| ** Grand stationnement pouvant accueillir 2 voitures par |
| unités; |
| ** Grande fenestration avec beaucoup d'éclairage naturel |
