629 900 $
377 Rue des Hauts-Bois
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
137.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 28686099
Description de la propriété
Duplex moderne construction 2020 offrant une excellente opportunité. Unité principale avec 3 chambres, aire ouverte lumineuse et salle de bain avec grande douche indépendante. Logement au sous-sol comprenant 2 chambres, salle de bain complète et salle d'eau. Espace laveuse-sécheuse dans les deux logements. Cour avec remise, grand balcon et piscine hors terre. Propriété récente et très lumineuse!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x6.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x15.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.8x4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x11 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 6.6x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10x9.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 678 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 137.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.45 M |
| Superficie du terrain | 333.1 MC |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 456 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 36 960 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Duplex moderne -- Construction 2020 |
| Superbe propriété récente offrant un style actuel, une |
| belle luminosité et un excellent potentiel pour |
| propriétaire occupant ou investisseur. |
| Logement principal comprenant 3 chambres à coucher, avec |
| garde-robe à l'entrée. Aire de vie à aire ouverte, |
| lumineuse et conviviale. Salle de bain moderne avec grande |
| douche indépendante. |
| Logement spacieux et lumineux comprenant 2 chambres à |
| coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle |
| d'eau, offrant confort et fonctionnalité. |
| Chaque logement dispose de son propre espace |
| laveuse-sécheuse. |
| Cour avec remise, grand balcon et piscine hors terre, |
| parfaits pour profiter de la saison estivale. |
| Propriété récente, bien pensée et lumineuse, idéale pour |
| maximiser votre investissement. |
