469 999 $
809 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1327.19 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18448655
Description de la propriété
Véritable coup de coeur dès la première visite! Entièrement rénovée et prête à emménager, cette magnifique propriété offre près de 1 327 pi² d'espace habitable dans un secteur recherché de Gatineau. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et au goût du jour. Située à proximité du boulevard Lorrain, des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un superbe grand terrain offrant espace et intimité. Une propriété clé en main qui saura vous charmer! Une occasion à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 6.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 8.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.10 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.7 X 4.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.5 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.7 X 23.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 649 $ |
| Taxes scolaires | 218 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1327.19 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 519.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.07 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.7 |
| Année de construction | 1890 |
| Évaluation municipale (terrain) | 183 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
Addendas
| Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aux futurs propriétaires une maison au goût du jour où il ne reste qu'à s'installer. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et style, créant un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille. Son emplacement constitue également un atout majeur, étant située dans un secteur recherché de Gatineau à proximité du boulevard Lorrain, des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. À l'extérieur, le vaste terrain offre un bel espace pour profiter de la vie en plein air, recevoir famille et amis ou simplement apprécier l'intimité des lieux. Une propriété clé en main qui combine parfaitement qualité, emplacement et tranquillité d'esprit. |
