789 900 $
352 Rue de Ganymède
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
1800 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18455094
Description de la propriété
Cette magnifique propriété, dans un secteur paisible sans voisins arrière, comprend 3 chambres, un loft, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de plus de 6 espaces de stationnement, d'une cour aménagée avec terrasses, jardins et piscine, idéale pour recevoir et savourer la belle saison. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos besoins. Située à proximité d'écoles primaires et secondaires, bibliothèque, plusieurs épiceries et autres commerces. Cette propriété offre de grands espaces lumineux où confort et qualité de vie se rencontrent.
Détails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 17.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 12.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 12.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.8 X 7.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6 X 8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 460 $ |
| Taxes scolaires | 580 $ |
| Électricité | 1 580 $ |
| Gaz | 2 141 $ |
| Autre | 69 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores et rideaux, aspirateur central, gazebo et meubles/foyer extérieur, tapis roulant, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, une boîte de rangement extérieur, borne de recharge électrique (40 amp), système d'alarme, 2 supports à téléviseurs (possibilité d'inclure poêle/frigo et laveuse/sécheuse, établi du garage, 2 armoires de rangement dans le sous-sol et rangements/commode de la chambre des maîtres.) |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 6150 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 760 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Dès votre arrivée, cette propriété vous séduira par son allure soignée, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée propose de vastes aires de vie où la lumière naturelle est abondante. Les deux salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un bureau à domicile. La salle d'eau, judicieusement située au rez-de-chaussée, ajoute une touche de commodité au quotidien. À l'étage, les trois chambres de bonnes dimensions permettent à chaque membre de la famille de profiter de son intimité. Les deux salles de bain complètes répondent parfaitement aux besoins d'une famille active. Le sous-sol, partiellement aménagé, représente une occasion exceptionnelle de créer un espace entièrement adapté à vos besoins : salle familiale, salle de jeux, gym, cinéma maison, atelier ou chambres supplémentaires. Laissez libre cours à votre imagination. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. La cour, soigneusement aménagée, offre un environnement intime et invitant avec ses terrasses et sa piscine, parfaites pour les repas en plein air, les réceptions ou les journées de détente en famille. En plus d'un garage, un grand cabanon permet un entreposage spacieux. Cette propriété a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Une maison où l'on ressent immédiatement le souci du détail, l'espace et le confort. Bien située dans le secteur du Plateau, elle se trouve à 5 minutes du Parc de la Gatineau et à 10 minutes d'Ottawa. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. |
