149 000 $
238 Ch. Hector
Waltham
Waltham
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
440 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 18466134
Description de la propriété
Nichée au bord de la Black River, la propriété située au 238 Chemin Hector offre un havre de paix abordable en bord de rivière, avec 2,66 acres privés et 698 pieds de rivage sablonneux. Cette charmante cabane d'une chambre, d'une superficie de 440 pieds carrés, présente un agencement ouvert, un bardage à lattes, des fenêtres en grande partie remplacées, une isolation améliorée au sol et dans les combles, une plomberie moderne, de l'eau chaude à la demande et un éclairage pratique dans la cuisine. Un système solaire de 400 watts permet de vivre efficacement hors réseau, tandis qu'une nouvelle toilette extérieure et un grand abri de jardin.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4 X 6 p | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22 X 6 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 926 $ |
| Taxes scolaires | 91 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 440 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur au propane, Cuisinière, Chauffe-eau instantané, Système solaire, Système de 4 panneaux de 100 watts, Deux (2) batteries, Barbecue, Tondeuse autoportée, Réservoir d'eau, Tuyaux d'arrosage et pompe, Rideaux et stores, Une bouteille de propane de 100 livres, une bouteille de 40 livres, Accessoires de cuisine (vaisselle, casseroles et ustensiles), Aspirateur, Mobilier, Mobilier d'extérieur (chaises blanches), Remise, abri temporaire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 pieds |
| Superficie du terrain | 10780.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 123.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.11 mètres |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 106 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 60 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 167 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Une opportunité exceptionnelle vous attend au 238, chemin Hector, où un terrain privé de 2,66 acres et une impressionnante ligne de rive sablonneuse de 408 pieds au bord de la rivière Black River créent un havre de paix au bord de l'eau, à la portée de tous, avec une atmosphère incontestablement exclusive. Entouré par la nature sauvage du Québec et bordé par des terres de la Couronne, ce cadre isolé offre une intimité exceptionnelle, des vues imprenables et le rythme apaisant de l'eau juste devant votre porte. Conçue pour une vie simple et autonome, cette charmante cabane de 440 pieds carrés offre un intérieur chaleureux et ouvert, avec une chambre propice au repos. Des travaux récents ont amélioré à la fois le confort et l'esthétique : un beau bardage à lattes, le remplacement des fenêtres dans la majeure partie de la cabane, une isolation en mousse sous le plancher et une isolation par insufflation dans les combles. Dans la cuisine, un éclairage discret sous les plans de travail et un éclairage fonctionnel ajoutent à la fonctionnalité et à l'ambiance, tandis que la plomberie et l'eau chaude à la demande apportent un confort bienvenu à la vie en pleine nature. Un système solaire de 400 watts fournit une énergie efficace sans compromettre la sérénité des lieux. Des toilettes extérieures flambant neuves et une fosse offrent des installations pratiques, tandis qu'un grand abri permet de ranger soigneusement le matériel de pêche, les pagaies, les outils et les indispensables de chaque saison. Chaque élément favorise un rythme de vie plus simple, avec moins de distractions et plus de temps pour l'essentiel. Au bord de l'eau, chaque journée peut se dérouler différemment. Commencez par prendre un café au bord de la rivière, mettez un kayak à l'eau, lancez une ligne ou passez un après-midi tranquille à nager depuis votre propre plage de sable. Alors que le soir tombe sur la Black River, rassemblez-vous en plein air sous le ciel étoilé et laissez le paysage vous divertir. La vaste superficie du terrain permet également d'accueillir une petite cabane, une caravane, des tentes et d'organiser des réunions décontractées, permettant ainsi à la famille et aux amis de partager cette expérience sans perturber l'atmosphère paisible des lieux. Située au calme à Waltham, la propriété offre un merveilleux isolement tout en constituant un pied-à-terre polyvalent pour des escapades le week-end, des séjours saisonniers et de futures possibilités. Ici, la nature n'est pas un simple atout lointain ; elle est l'élément déterminant de chaque séjour mémorable. Rares sont les offres qui allient une telle étendue de rivage, une telle superficie, une telle intimité et un confort hors réseau amélioré à un prix aussi abordable. C'est une occasion unique de s'offrir un vaste terrain en bord de rivière et de profiter d'un art de vivre qui n'a vraiment pas de prix. Venez découvrir le calme, la beauté et la valeur exceptionnelle. |
