449 900 $
9 Rue des Parulines
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1260 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18492740
Description de la propriété
Belle opportunité dans le secteur recherché du Manoir des Trembles! Ce jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du pont Champlain, offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services. La propriété offre 3 chambres à coucher, un salon lumineux ainsi qu'un sous-sol aménagé procurant un espace de vie supplémentaire. Une belle occasion de s'établir dans un quartier apprécié et bien situé, tout en personnalisant la propriété selon ses goûts et ses besoins!
Visites libres
Jeudi 10 septembre de 17:00 à 19:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 8.7 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 7.2 p irr | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 15 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 3.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 11.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18 X 13 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 454 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1260 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, remise, luminaires, rideaux, stores, module de jeux pour enfants, climatiseur mural, déneigement inclus pour un an pour l'hiver 2026-2027. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution. |
| Superficie du terrain | 2715.82 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.52 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Secteur recherché du Manoir des Trembles - À quelques minutes du pont Champlain - Accès rapide et facile à Ottawa - Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et services - Maison jumelée - 3 chambres à coucher - Salon lumineux - Sous-sol aménagé - Espace de vie supplémentaire au sous-sol - Beau potentiel de personnalisation - Emplacement pratique et stratégique |
