499 900 $
15 Rue du Bruant
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21137845
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché du Manoir-des-Trembles, cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des espaces de vie conviviaux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. Profitez d'une cour privée avec aucun voisin arrière et d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Une belle opportunité dans un quartier paisible et familial!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, lave vaisselle, four, réfrigérateur, four, foyer, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 309.5 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 472 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Autre, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| La stipulation suivante doit être inclus dans toute promesse d'achat: La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Caractéristiques supplémentaires : - Garage simple surdimensionné offrant une excellente capacité de rangement - Foyer au bois - Cour arrière privée, entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière - À moins de 15 minutes d'Ottawa - Quartier très central offrant un accès rapide et facile aux municipalités environnantes - À proximité de plusieurs point d'accès au parc de la Gatineau - Une excellente occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation, pour moins de 500 000 $! |
