499 900 $
146 Rue Trudel
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
2
MLS® 18517669
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied avec garage attaché situé dans un secteur paisible, sur un terrain privé offrant une belle intimité. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et grand îlot central saura vous séduire dès la première visite. La propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain rénovée avec double lavabo, ainsi qu'une seconde salle de bain au sous-sol. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol (fenêtres actuellement non conformes). Profitez également d'une cour intime avec piscine hors terre, parfaite pour l'été. Une belle propriété à découvrir... une visite vous convaincra.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x11.0 P | Plancher vinyl flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x12.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x9.4 P | Plancher vinyl flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x10.1 P | Plancher vinyl flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11.3 P | Plancher vinyl flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.0x17.2 P | lancher vinyl flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.10x10.6 P | Plancher vinyl flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.10x13.3 P | Tuiles vynil flottant |
| Garde robe Cèdre | Sous-sol | 9.8x9.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 892 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, thermopompe murale (2 têtes), laveuse, sécheuse, réervoir à eau chaude, échangeur d'air, remise, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Robot pour nettoyer la piscine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.6 P |
| Superficie du terrain | 6500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 146 rue Trudel! |
| Charmant plain-pied avec garage attaché situé dans un |
| secteur paisible, sur un terrain privé offrant une belle |
| intimité. Cette propriété chaleureuse propose des espaces |
| fonctionnels et plusieurs améliorations au fil des années. |
| * Rez-de-chaussée |
| * Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et grand îlot |
| central |
| * Aire de vie conviviale et lumineuse |
| * Trois chambres à coucher |
| * Salle de bain rénovée avec double lavabo |
| Sous-sol |
| * Seconde salle de bain |
| * Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| * Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires |
| (fenêtres actuellement non conformes) |
| Extérieur |
| * Terrain privé offrant une belle intimité |
| * Piscine hors terre |
| * Garage attaché |
| * Secteur tranquille |
| Localisation |
| Située dans un environnement paisible, cette propriété |
| offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité |
| des services essentiels et des commodités du secteur. |
| À noter : |
| Les acheteurs devront faire leurs propres vérifications |
| auprès des autorités compétentes concernant la conformité |
| et les possibilités d'aménagement au sous-sol. |
| Une belle propriété à découvrir... une visite vous |
| convaincra! |
