44 900 $
33 Ch. Périard
Ripon
Ripon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18558642
Description de la propriété
Occasion unique à Ripon! 2 lots totalisant 7,39 acres, relativement plats, près de la rivière de la Petite-Nation. Sur place, le Théâtre Épi d'Or, théâtre circulaire en plein air inventorié au Répertoire du patrimoine culturel du Québec, avec gradins en arc d'inspiration gréco-romaine. L'écho du passé demeure, prêt à être remis en valeur. Bâtiment secondaire au pied du théâtre avec beau potentiel (atelier/rangement). Un décor inspirant pour profiter du plein air, créer des sentiers, aménager un coin feu et tout simplement savourer la Petite-Nation. Un endroit où nature, culture & histoire se rencontrent. Maintenant à vous de lui redonner vie!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 006 $ |
| Taxes scolaires | 15 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce que le vendeur voudra laisser sur place. |
| Superficie du terrain | 29915.1 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 28 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 77 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Enclavé |
| Système d'égouts | Autre |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété réellement unique à Ripon : deux |
| lots totalisant 7,39 acres, relativement plats, dans un |
| environnement paisible à proximité de la rivière de la |
| Petite-Nation. L'ensemble propose un décor naturel, intime |
| et verdoyant, avec cette impression d'espace qui invite à |
| ralentir et à profiter pleinement du plein air. |
| Ce qui rend cette opportunité exceptionnelle, c'est la |
| présence sur la propriété du Théâtre Épi d'Or. Ce rare |
| théâtre circulaire en plein air, au cachet d'époque, est |
| inventorié au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. |
| Sa forme en amphithéâtre, avec ses gradins en arc, rappelle |
| l'esprit des amphithéâtres gréco-romains, créant une |
| ambiance unique, presque théâtrale dès l'arrivée. On sent |
| ici l'écho du passé, où le temps a laissé son empreinte... |
| sans jamais effacer le caractère. Aujourd'hui, le théâtre |
| est prêt à être remis en valeur, offrant une occasion |
| rarissime de redonner vie à un lieu extérieur hors du |
| commun, selon vos projets. |
| Au fil des années, le théâtre a marqué la communauté en |
| servant de point de rassemblement et de repère culturel, |
| ajoutant une véritable signature au site. Que l'on soit |
| attiré par sa valeur patrimoniale, par son esthétique |
| singulière ou par la magie d'un lieu extérieur hors du |
| commun, il apporte une dimension que l'on retrouve très |
| rarement sur le marché. |
| Au pied du théâtre, un bâtiment secondaire vient bonifier |
| l'ensemble. Il offre un espace additionnel avec un beau |
| potentiel, idéal pour bricoleur : atelier, rangement, ou |
| projet de remise en valeur selon vos besoins. |
| Avec 7,39 acres à disposition, la propriété se prête |
| merveilleusement aux plaisirs simples de la nature : |
| sentiers, coin feu, observation de la faune, aménagements |
| récréatifs, jardinage, ou simplement un grand terrain pour |
| savourer les saisons en toute tranquillité. Une occasion |
| rare de combiner superficie, cachet patrimonial et |
| caractère distinctif au coeur de la Petite-Nation, là où |
| nature, culture et histoire se rencontrent. |
