524 900 $
104 Rue des Liards
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
114.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 18560856
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres à coucher, située à Masson-Angers dans un quartier familial et paisible. La cuisine moderne avec îlot central offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Les grandes pièces lumineuses et l'aire de vie à concept ouvert créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous profiterez de 2 salles de bains avec douches indépendantes ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente en famille. À l'extérieur, profitez d'une belle grande terrasse, idéale pour vos réceptions estivales, au coeur d'un quartier en plein essor. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x14.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x12.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.2x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.7x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.6x8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.11x14.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 721 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 114.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, micro-ondes à hotte intégrée, air climatisé mural, pergola, remise, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, 2 supports à télévision |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué avec Hydro-Solution au coût approximatif de 15,51$ + taxes par mois), borne pour voiture électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.39 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.38 M |
| Superficie du terrain | 450 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Dans le quartier Masson-Angers |
| *Clé en main |
| *4 chambres à coucher, dont 1 située au sous-sol |
| *Cuisine moderne avec îlot |
| *Grandes pièces lumineuses |
| *Aire de vie à concept ouvert |
| *Ambiance chaleureuse et accueillante |
| *2 salles de bains avec douches indépendantes |
| *Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale |
| *Belle grande terrasse extérieur, idéale pour vos |
| réceptions estivales |
| *Au coeur d'un quartier familial recherché |
| *Près des épiceries, transport en commun, restaurants et |
| Encan Larose |
| *À proximité : école primaires, hôpital, parc, pistes |
| cyclables et ski de fond |
