574 900 $
100 Rue Aldé-Leroux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
2
MLS® 28453298
Description de la propriété
Magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Masson, à Gatineau avec 1300 pi2 pour profitez pleinement de celle-ci. Elle vous offre 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Ne manquer pas cette luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres dans les espaces de vie qui sont spacieux et bien entretenu, parfait pour toute la famille. Cour sans voisin arrière et clôturée pour la sécurité de vos enfants. Emplacement paisible dans un secteur en plein expansion à proximité des services, écoles, l'A50, soyez charmer et ne manquer cette opportunité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x8.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x17.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x12.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.6x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.5x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.3x27.6 P | Plancher flottant |
| 5e chambre | Sous-sol | 13x12.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.4x8.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.4x6.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 460 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
| Coût d'énergie | 1 412 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaire, rideaux et pôles, boites à fleur en bois, chauffe-eau, thermopompe- 3 têtes (salon, chambre des maîtres, sous-sol), ouvre porte garage électrique (2 controles) |
| Éléments exclus lors de la vente | Four, frigidaire, machine à laver et sécheuse, micro-onde |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.89 M |
| Superficie du terrain | 5975.05 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.06 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 408 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 141.01 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 100 rue Aldé-Leroux, Gatineau secteur Masson: |
| +Maison de coin-de-rue de type bungalow |
| +Aucun voisin à l'arrière |
| +Terrain de plus 5975 pi2 |
| +Superficie de 1300 pi2 |
| +4 chambres avec possibilité de 5 chambres (3+2) |
| + 2 salles de bain complète |
| +Beaucoup de luminosité en raison de l'exposition du soleil |
| au fil de la journée |
| +Plafond au sous-sol non fini mais tous les pièces sont |
| terminées. |
| +3 thermopompes - Salon, Cb. des maîtres et sous-sol (1 |
| module extérieur) |
| Proximité: |
| 2 min de l'autoroute 50 |
| Sortie George de l'A50 |
| 25 min d'Ottawa |
