499 900 $
42 Ch. Townline
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
121.62 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18598657
Description de la propriété
Magnifique propriété de style champêtre située dans un secteur paisible à proximité de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette chaleureuse maison propose 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour les familles en croissance. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un vaste sous-sol partiellement aménagé, un superbe terrain privé parfait pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un garage détaché de 20 x 24. Plusieurs améliorations récentes, incluant système septique 2024 et système EcoFlow. Une propriété coup de coeur alliant charme, espace et confort.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 5.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 16 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.7 X 12.5 p | Béton |
| Salon | Sous-sol 1 | 21.10 X 16.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 14.9 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.4 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.2 X 7.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.5 X 13 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 717 $ |
| Taxes scolaires | 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 121.62 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, micro-onde, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes décoratives de la salle de bain et chambre principale, 2 lampes de tables de chevet dans la chambre des maître, rideaux et pôles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.11 |
| Superficie du terrain | 2923.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.44 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 372 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité. * Terrain privé entouré de verdure procurant un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vie à la campagne. * Emplacement stratégique permettant un accès rapide vers l'autoroute 50, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers Gatineau, Ottawa et les environs. L'autoroute 50 relie directement Gatineau et la région de Montréal. * Située à environ 45 minutes d'Ottawa, parfaite pour les acheteurs recherchant un mode de vie plus tranquille sans sacrifier la proximité de la ville. * Spacieuse propriété idéale pour la vie familiale avec 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. * Sous-sol partiellement aménagé offrant une excellente polyvalence pour salle familiale, espace de jeux, gym ou bureau à domicile. * Garage détaché 20 x 24 offrant abondamment d'espace pour véhicule, atelier, rangement ou équipements saisonniers. * Système septique EcoFlow pour 3 chambres installé en 2024, technologie moderne et performante offrant efficacité, tranquillité d'esprit et valeur ajoutée importante pour les futurs propriétaires. * Deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille active. * Terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour enfants, animaux ou aménagements futurs. |
