670 000 $
40 Rue de la Galéasse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1664.1 PC
Salles de bain
2
MLS® 18601154
Description de la propriété
Propriété de qualité clé en main située dans un secteur familial recherché. Maison impeccable de 3 cac, une avec walk-in, possibilité d'une 4e chambre, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Concept ouvert. Sous-sol aménagé : Grande salle familiale et un espace bar parfait pour recevoir. Cour arrière clôturée vous permet de profiter pleinement de vos moments en toute intimité. Un garage double vient compléter le tout. Située à seulement 4 minutes de l'autoroute 50, près des écoles, des parcs, des services et du transport en commun.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x13 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x15.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x12.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x34.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x25.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.4x4.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Taxes municipales | 4 806 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1664.1 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, stores, luminaires, foyer électrique, fournaise, chauffe-eau, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage et 2 remises sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras de surveillance, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles à rideaux, abri à BBQ, bar, tabourets au sous-sol, système de cinéma maison, systèmes de son, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, frigo a vin, boule disco |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.2 P |
| Superficie du terrain | 5909.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 P |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 404 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 585 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété de qualité supérieure, clé en main |
| Atouts de la propriété |
| -Concept ouvert |
| -3 chambres à coucher, une avec walk-in + possibilité d'une |
| 4e chambre |
| -Spacieux rez-de-chaussée avec salon chaleureux |
| -2 salles de bains complètes (Douche séparée) |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et |
| espace bar |
| -Cour arrière clôturée, intime |
| -Revêtement en pierre de haute qualité |
| -Garage double |
| -Aucun voisin à l'arrière, accès à des sentiers de randonnée |
| -Vue et accès à la rivière La Blanche à l'arrière |
| Rénovations et améliorations |
| -Air climatisé 2021 |
| -Composantes principales de la fournaise 2025 (fusibles + |
| kit de éléments) |
| -Toiture en bardeaux d'asphalte qui dure 30 ans. (2009) |
| Localisation |
| -Située dans un secteur familial recherché |
| -À seulement 4 minutes de l'autoroute 50 |
| -À distance de marche des écoles primaires, parcs, services |
| et transport en commun |
| -Proximité des sentiers, espaces verts, et environnement |
| paisible |
