225 Rue de Dublin 10
Gatineau (Aylmer)
MLS® 18605972
Description de la propriété
Superbe condo de 2 chambres situé à l'étage supérieur, unité de coin avec un grand balcon. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte et ses nombreuses fenêtres orientées vers le sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les pièces, de bonnes dimensions, procurent un espace de vie à la fois confortable et convivial. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'achat : nouveau comptoir de cuisine et de salle de bain, nouveau verre thermos de la porte d'entrée, nouvelle unité d'air climatisé, toiture refaite, ainsi que le calfeutrage complet de l'immeuble. Date de possession flexible. Coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 2ième étage | 13.0x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 20.9x8.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 19.0x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x10.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.7x5.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.2x5.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 268 $ |
| Taxes municipales | 3 099 $ |
| Coût d'énergie | 1 365 $ |
| Frais de copropriété | 3 756 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 756 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1075 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles et rideaux. Lave-vaisselle, échangeur d'air, unité d'air climatisé mural, foyer au gaz, 1 stationnement, 1 espace de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 2464.61 PC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 320 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Particularités | |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Possibilité de louer un 2ième stationnement appartenant à |
| un voisin. |
