Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Superbe condo lumineux situé dans un secteur très prisé, offrant une orientation plein sud et une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais ainsi que sur Ottawa. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte, idéal pour un mode de vie moderne et convivial. La spacieuse chambre principale comprend un walk-in pratique, tandis que la magnifique terrasse privée vous permet de profiter d'un cadre paisible, sans voisin arrière ni latéral, assurant une intimité recherchée et une vue dégagée. Un condo impeccablement entretenu, prêt à emménager, combinant emplacement, confort et tranquillité.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Taxes municipales | 3 137 $ |
| Coût d'énergie | 585 $ |
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.02 M |
| Superficie du terrain | 2210.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.68 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.23 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Orientation plein sud; |
| + Patio sur deux niveaux; |
| + Superbe vue sur la rivière; |
| + À 4 minutes du pont Champlain et d'Ottawa; |
| + Six détecteurs de fuite d'eau AKWA technologies; |
| + Près de tous les services. |
