374 900 $
226 Rue R.-Rollin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
1
MLS® 18645491
Description de la propriété
Belle maison en rangée située dans un secteur familial recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un aménagement pratique et polyvalent. Nouvelle cuisine rénovée en 2025, au goût du jour, ainsi que par la salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2023. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue, à proximité des services, écoles et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x19.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.11x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 505 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ilot amovible dans la cuisine, hotte de poêle/micro-onde, poêle au bois |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.3 P |
| Superficie du terrain | 2768.48 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 226 R.Rollin : |
| * Cuisine rénovée en 2025 |
| * Salle de bain de l'étage rénovée en 2023 |
| * Toiture refaite en 2021 |
| * Beaucoup d'espace de rangement |
| * Cour privée et clôturée |
| * Garage converti en chambre au rez-de-chaussée |
| * Propriété bien entretenue au fil des années |
| * Possession rapide possible |
