374 900 $
226 Rue R.-Rollin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18645491
Description de la propriété
Belle maison en rangée située dans un secteur familial recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un aménagement pratique et polyvalent. Nouvelle cuisine rénovée en 2025, au goût du jour, ainsi que par la salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2023. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue, à proximité des services, écoles et commodités.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4 X 12.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 19.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.11 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 505 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ilot amovible dans la cuisine, hotte de poêle/micro-onde, poêle au bois |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.3 |
| Superficie du terrain | 2768.48 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| 226 R.Rollin : * Cuisine rénovée en 2025 * Salle de bain de l'étage rénovée en 2023 * Toiture refaite en 2021 * Beaucoup d'espace de rangement * Cour privée et clôturée * Garage converti en chambre au rez-de-chaussée * Propriété bien entretenue au fil des années * Possession rapide possible |
