349 900 $
19 Ch. des Grues
Pontiac
Pontiac
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
920 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18651385
Description de la propriété
Bienvenue dans votre havre de paix sur les magnifiques rives de la rivière des Outaouais. Ce charmant chalet trois saisons de deux étages, soigneusement entretenu, offre des vues imprenables sur l'eau et un équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature. Érigée sur un généreux terrain riverain, la propriété constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et enchanteur.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.8 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.4 X 8.9 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 140 $ |
| Taxes municipales | 1 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 920 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, luminaires, lits |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 623.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 23.31 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.75 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 249 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| En plus du terrain principal, un terrain additionnel situé de l'autre côté de la rue est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, les loisirs ou divers projets. À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur les panoramas exceptionnels sur la rivière. La cuisine fonctionnelle et l'aire de vie chaleureuse créent un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez de votre propre oasis au bord de l'eau, où baignade, navigation, pêche et couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un refuge riverain au charme authentique sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région. |
