289 900 $
339-343 Route des Cantons
Saint-Émile-de-Suffolk
Saint-Émile-de-Suffolk
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1118 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18659503
Description de la propriété
DOUBLE OPPORTUNITÉ, BORD DE LAC! Deux propriétés 4-saisons sur un même lot, directement au bord du lac Saint-Émile! Déjà louées, elles procurent un revenu immédiat, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. Bien entretenues et polyvalentes, elles offrent un cadre paisible avec baignade, kayak, pêche et piste balisée de VTT/quad à proximité. À seulement 35 min de Mont-Tremblant avec ski alpin, golf, village piétonnier animé, restos, boutiques, festivals, spas et randonnées. Aussi 25 min de Montebello (Château Montebello, Parc Oméga) et 70 min d'Ottawa. Une occasion rare et rentable!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 5.8 X 22 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 7.9 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.6 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.7 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 4.7 X 7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 5.5 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9.3 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 12.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 998 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1118 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Remises, fixtures |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, effets personnels, électro-ménager, Lave-vaisselle du 339, équipement dans les 2 remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 1714.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 56 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 335 |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 207 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
Addendas
| 339 Routes des Cantons *** Loyer 620.00$ par mois (non chauffé et non éclairé) * Champ d'épuration changer en 2008 * Fenêtres guillotine changé 2010 343 Route Des Cantons : * Champ d'épuration changé en 2020 *** Loyer 650.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)*** Autres: * Puits de surface qui dessert les deux maisons. * Grand terrain qui accoste au Lac -Saint -Émile. * Maisons rénovées depuis 2010 * Isolation faite par l'extérieur, et uréthane aux deux sous-sol. * Localisation des immeubles à 35 min de Mont -tremblant, 25 minutes de Montebello, et 70 minutes de Gatineau/Ottawa. * Petit village de Saint Émile -de-Suffolk, avec service d'un dépanneur, garage pour la mécanique. Gîte touristique dans l'ancien presbytère. * Grand terrain * Service de piste cyclable Information systèmes septiques obtenues de la ville: 339 route des Cantons : Le réservoir septique est de 2.8 mètres cubes avec un élément épurateur modifié d'une superficie de 40 mètres carrés ayant la capacité d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. Cette installation a été réalisée en 2008. En ce qui concerne le 343 route des Cantons : Le réservoir septique est de 2.8 mètres cubes avec un élément épurateur modifié d'une superficie de 40 mètres carrés ayant la capacité d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. Cette installation a été réalisée en 2020. |
