4 899 900 $
1548 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
527.4 MC
Salles de bain
5
MLS® 18651963
Description de la propriété
MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC SIMON AVEC LOGIS PARENTAL ! Situé sur un terrain boisé de plus d'un acre superbement aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous confère un cadre de vie enchanteur, une intimité assurée et une qualité de vie indéniable. L'été, vous serez enveloppé d'une nature verdoyante avec une vue sur le lac et l'hiver vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Maison intelligente, toute équipée pour votre confort et votre sécurité ! Planchers chauffants (géothermie), plafond 20', armoires de bois, comptoir de quartz, entrée électrique 400 amp., piscine creusée et chauffée, chute d'eau style resort.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x15.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x16.3 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.2x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.9x20.9 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x14.5 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.5x13.1 P | Céramique |
| Bunker | Sous-sol | 25x38.2 P | Epoxy |
| Gym | Sous-sol | 10.4x25 P | Epoxy |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x10.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x6.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x18.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x17.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x19.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.7x24.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x11.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.0x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x19.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x20.3 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 8.5x25.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.9x55.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x13.8 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.8x7.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x15.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.0x12.10 P | Céramique |
| Salle des machines | Sous-sol | 10.3x25.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 129 $ |
| Taxes scolaires | 2 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 527.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 foyers,2 lave-vaisselles,2 poêles,2 frigidaires, frigidaire et congélateur du garage,quais,cuisine extérieure, système géothermie, système d'éclairage extérieur avant et arrière, système d'osmose, chauffe-eau, système de maison intelligente, génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane |
| Superficie du terrain | 5329 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.2 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 398 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 2 942 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 340 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | |
| Équipement disponible | Interphone, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme, Autre, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Possibilité de faire l'achat de la maison avec de l'argent |
| cryptomonnaie. |
| Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose |
| avec son impressionnante fenestration, ses espaces |
| majestueux et son design d'exception. |
| Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le |
| raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces |
| éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au |
| style moderne et contemporain. Planchers chauffants |
| partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style |
| commercial (3m) avec pellicules de protection. |
| La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de |
| lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur |
| permettant une connexion avec la nature et offrant une vue |
| imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande |
| galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette |
| magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un |
| garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch. |
| Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée. |
| Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe |
| chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au |
| balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du |
| caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers |
| chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette |
| séparée, de deux vasques sur une large vanité avec |
| rangement. |
| Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e |
| salle de bain avec une grande douche vitrée et deux |
| lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un |
| garde-robe. |
| La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un |
| espace de comptoir. |
| Le rez-de-jardin est constitué également des |
| impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres |
| à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de |
| rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour |
| profiter des soirées d'hiver. |
| Le garage de 4 places est attaché, et chauffé. |
| Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs |
| intégrés avec un système de son central, d'un système |
| d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de |
| sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3 |
| foyers au propane. |
| *LOGIS PARENTAL* |
| Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure |
| principale. |
| La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes |
| épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de |
| pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois |
| au salon donnent un certain cachet à la pièce. |
| C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher |
| avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de |
| lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker. |
| *EXTÉRIEUR* |
| La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des |
| joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute |
| intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la |
| piscine creusée et chauffée. Le gazon artificiel ne |
| demandera pas d'entretien ! |
| En descendant quelques marches, vous arrivez au foyer |
| extérieur et au lac avec quai. |
