395 000 $
78 Rue du Chambertin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
75.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18687011
Description de la propriété
Unique à Aylmer! Découvrez ce charmant quadrex, soigneusement entretenu au fil des années, offrant un magnifique jardin et une cour privative bordée de haies de cèdres. Sa configuration très fonctionnelle propose une une superbe cuisine entièrement rénovée en 2026., 1 chambre au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol, dont une avec salle de bains attenante. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché d'Aylmer!
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.2 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 13.6 X 11.6 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.10 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9 X 8.3 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 845 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 75.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse et sécheuse stores Luminaires tondeuse, Lave vaisselle Ensemble de patio vert à l'extérieur( 4 chaises, table) Accessoires poêle à bois Armoire dans la salle de lavage |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, rideaux |
| Superficie du terrain | 309.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.71 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.38 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Quadrex |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Découvrez ce charmant quadrex offrant une configuration idéale et une belle luminosité. La propriété comprend une chambre à coucher à l'étage ainsi que deux chambres additionnelles au sous-sol, offrant ainsi un espace polyvalent pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. Elle compte également deux salles de bains complètes. La cuisine a été entièrement refaite en 2026, offrant un espace fonctionnel et au goût du jour. Le revêtement de plancher a également été refait en 2025, apportant une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble de la propriété. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la magnifique terrasse, mise à jour en 2026, ainsi qu'à la cour intime entourée de haies de cèdres, offrant un environnement agréable et privé pour relaxer, recevoir ou profiter des repas à l'extérieur. Le sous-sol est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison froide. Idéalement située à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable, bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes. |
