229 900 $
48 Rue St-Joseph
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
113.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 18694557
Description de la propriété
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété nichée au coeur de Gracefield sur un terrain paysager de bonne dimension. Entretenue et bonifiée au fil des ans, elle se distingue par son ambiance unique de style chalet avec ses plafonds, murs et planchers de bois. Le salon avec foyer au bois et mur de brique offre un cachet champêtre, tandis que la cuisine fonctionnelle et la salle à manger conviviale favorisent les moments en famille. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un SS aménagé plus une cave et de nombreux rangements. Cour sans voisin arrière, grande terrasse et tranquillité assurée à seulement 1 heure de Gatineau.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x18.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x18.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x10.0 P | Bois |
| Passage | 2ième étage | 3.0x23.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x4.10 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 13.0x10.0 P | Bois |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.3x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 84 $ |
| Taxes municipales | 2 404 $ |
| Coût d'énergie | 1 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque chauffante jen air, poêle à bois, abri tempo avec rangement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.61 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.95 M |
| Superficie du terrain | 2502.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.46 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.99 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 149 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmante propriété située au coeur de Gracefield, |
| implantée sur un magnifique terrain paysager de 26 940 pi². |
| - Secteur rural offrant un environnement serein et une |
| qualité de vie recherchée. |
| - Maison entretenue au fil des ans ayant bénéficié de |
| plusieurs rénovations esthétiques et fonctionelles telle la |
| plomberie. |
| - Cachet chaleureux inspiré du style chalet grâce aux |
| plafonds, murs et planchers de bois présents dans plusieurs |
| pièces. |
| - Salon spacieux et accueillant agrémenté d'un foyer au |
| bois et d'un superbe mur de brique apportant caractère et |
| authenticité. |
| - Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et |
| amis. |
| - Cuisine pratique et fonctionnelle offrant un aménagement |
| efficace pour le quotidien. |
| - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions situées à |
| l'étage. |
| - Salle de bain complète desservant confortablement l'étage |
| principal. |
| - Sous-sol entièrement aménagé proposant une chambre |
| supplémentaire, un atelier, une salle de bain additionnelle |
| ainsi qu'une cave non finie. |
| - Plusieurs espaces de rangement intégrés permettant une |
| organisation optimale. |
| - Grande terrasse latérale parfaite pour profiter des repas |
| extérieurs et des belles journées d'été. |
| - Cour arrière sans voisin offrant intimité et une |
| tranquillité appréciée au quotidien. |
| - Adoucisseur d'eau |
| - Située à environ une heure de Gatineau |
| - Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche |
| d'une propriété chaleureuse, pleine de caractère et |
| entourée de nature. |
