624 900 $
46 Ch. du Vol-à-Voile
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1560 PC
Salles de bain
1
MLS® 18723317
Description de la propriété
Rare sur le marché !! Secteur Vol-à-Voile !! Nichée dans le secteur le plus recherché de L'Ange-Gardien, cette propriété familiale séduit par son terrain boisé de plus d'un acre, son garage détaché et ses 3 chambres à l'étage. Le logis parental avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, générer un revenu additionnel ou même aménager une garderie à domicile. Située à deux pas du parc, de l'école primaire et de la garderie, c'est l'adresse idéale pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x11.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 32.6x16.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x16.10 P | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol | 12.11x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 14.0x13.4 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.2x6.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x7.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 541 $ |
| Taxes scolaires | 404 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1560 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | aspirateur central(sans accessoires),luminaires,rideaux, |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 4511.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.99 M |
| Année de construction | 2006 |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 144.9 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Zonage | Résidentiel |
