169 000 $
315 Rue Bélanger
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1136 PC
Salles de bain
1
MLS® 18777636
Description de la propriété
Bungalow de 2 chambres à coucher situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. La propriété nécessite des travaux majeurs ou pourrait faire l'objet d'une démolition complète selon le projet de l'acheteur. Zonage permettant la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 unités, offrant un excellent potentiel de développement. Opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Faites vite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 800 $ |
| Taxes scolaires | 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1136 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, luminaires, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Superficie du terrain | 4500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1867 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 230 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Possibilité de redéveloppement intéressante; zonage |
| permettant la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 |
| unités (à vérifier auprès de la municipalité) |
| -Secteur en forte demande, à proximité de tous les |
| services, écoles, commerces et axes routiers |
| -Opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou |
| promoteurs immobiliers |
| -Vente effectuée en fonction de la valeur du terrain et du |
| potentiel de développement |
| -Prise de possession rapide |
