Nouveau prix
162 900 $
315 Rue Bélanger
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1136 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18777636
Description de la propriété
Bungalow de 2 chambres à coucher situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. La propriété nécessite des travaux majeurs ou pourrait faire l'objet d'une démolition complète selon le projet de l'acheteur. Zonage permettant la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 unités, offrant un excellent potentiel de développement. Opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Faites vite.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.6 X 10.4 p irr | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.6 X 13.6 p irr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 14.6 p irr | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10 p irr | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 7 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 13.6 p irr | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.4 X 3 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 800 $ |
| Taxes scolaires | 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1136 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, luminaires, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Superficie du terrain | 4500 |
| Dimension de la façade du terrain | 45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1867 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 230 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| -Possibilité de redéveloppement intéressante; zonage permettant la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 unités (à vérifier auprès de la municipalité) -Secteur en forte demande, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers -Opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers -Vente effectuée en fonction de la valeur du terrain et du potentiel de développement -Prise de possession rapide |
