599 000 $
6525 Route 148
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Ferme
Chambres
5
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
2
MLS® 18781764
Description de la propriété
Découvrez une opportunité agricole exceptionnelle sur cette vaste ferme de 362 acres située à L'Isle-aux-Allumettes, au Québec. Cette propriété remarquable combine terres agricoles, pâturages et boisés, le tout sillonné de sentiers bien établis. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille. Avec 44 ans d'histoire couronnée de succès, cette exploitation autosuffisante a fait ses preuves. Située à quelques minutes seulement des commodités de Pembroke, elle offre néanmoins une tranquillité rurale totale. La vaste superficie offre des possibilités infinies pour l'agriculture, les loisirs ou l'investissement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 1.7x2.3 M | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.4x2.3 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.5x6.5 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 1.8x4.5 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 2.7x3.1 M | Plancher flottant |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 4.2x2.5 M | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.8x4.5 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.6x2.6 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.4x3.5 M | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 4.3x2.2 M | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 1.9x2.3 M | Tapis |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 2.3x4.7 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.6x3.6 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.2x3.6 M | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.6x2.7 M | Couvre-sol souple |
| Atelier de bricolage | 2ième étage | 1.5x3.1 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.7x2.8 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 1.7x2.2 M | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 299 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, 2 congélateurs, 2 serres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 146.61 HE |
| Dimension de la façade du terrain | 1001 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1589 M |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 500 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1180 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Batiment | Grange |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Bienvenue dans cette remarquable propriété agricole de 362 |
| acres située au 6525-QC-148 à L'Isle-aux-Allumettes, au |
| Québec ! Cette incroyable propriété offre un mélange |
| parfait entre terres agricoles productives et beauté |
| naturelle, ce qui est rare de nos jours. |
| La résidence principale comprend quatre chambres |
| confortables et deux salles de bain complètes réparties sur |
| 2 100 pieds carrés d'espace de vie bien entretenu. La |
| chambre principale offre un havre de paix après de longues |
| journées de travail à la ferme. Cette maison a été |
| entretenue avec amour par une famille d'agriculteurs |
| pendant plus de quatre décennies, qui y a élevé et éduqué |
| quatre enfants tout en menant une vie agricole durable. |
| Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est |
| l'incroyable diversité de l'utilisation des terres. Vous y |
| trouverez un mélange parfait de terres cultivables, de |
| pâturages et de bois vierges, tous reliés par des sentiers |
| bien établis qui serpentent à travers toute la propriété. |
| Cette configuration a permis aux propriétaires actuels de |
| maintenir une exploitation entièrement autonome - c'est ce |
| qu'on appelle vivre hors réseau avec style ! |
| L'emplacement est idéal, à mi-chemin entre la tranquillité |
| rurale et la commodité urbaine. Vous êtes à quelques |
| minutes seulement de Pembroke, où vous trouverez des |
| services essentiels tels que le Walmart Supercentre pour |
| vos achats et une éducation de qualité à la Fellowes High |
| School. Le parc George Matheson offre des possibilités de |
| loisirs supplémentaires à proximité. |
| L'Isle-aux-Allumettes est située sur l'île historique |
| d'Allumette, dans la rivière des Outaouais, qui fait partie |
| de la région de l'Outaouais au Québec. La riche histoire de |
| la région remonte à plusieurs siècles. |
| Les sentiers balisés vous permettent d'explorer votre vaste |
| propriété avec plaisir, tandis que la diversité des types |
| de terrains vous offre une grande flexibilité pour |
| l'élevage, les cultures ou simplement pour profiter de la |
| nature dans toute sa splendeur. Avec 362 acres à votre |
| disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour |
| respirer, vous épanouir et créer le style de vie dont vous |
| avez toujours rêvé. C'est la vie rurale à son meilleur ! |
