599 000 $
6525 Route 148
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Ferme
Chambres
5
Aire habitable
2100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18781764
Description de la propriété
Découvrez une opportunité agricole exceptionnelle sur cette vaste ferme de 362 acres située à L'Isle-aux-Allumettes, au Québec. Cette propriété remarquable combine terres agricoles, pâturages et boisés, le tout sillonné de sentiers bien établis. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille. Avec 44 ans d'histoire couronnée de succès, cette exploitation autosuffisante a fait ses preuves. Située à quelques minutes seulement des commodités de Pembroke, elle offre néanmoins une tranquillité rurale totale. La vaste superficie offre des possibilités infinies pour l'agriculture, les loisirs ou l'investissement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.7 X 7.7 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.10 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2 X 21.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.11 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.10 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.9 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.1 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6.3 X 7.7 p | Tapis |
| Bureau | 2e niveau | 7.7 X 15.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.1 X 11.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 11.10 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 8.10 p | Couvre-sols souples |
| Autre | 2e niveau | 4.11 X 10.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 9.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 5.7 X 7.3 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 299 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, 2 congélateurs, 2 serres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 146.61 |
| Dimension de la façade du terrain | 1001 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1589 |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 500 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Captage de source |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Bienvenue dans cette remarquable propriété agricole de 362 acres située au 6525-QC-148 à L'Isle-aux-Allumettes, au Québec ! Cette incroyable propriété offre un mélange parfait entre terres agricoles productives et beauté naturelle, ce qui est rare de nos jours. La résidence principale comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain complètes réparties sur 2 100 pieds carrés d'espace de vie bien entretenu. La chambre principale offre un havre de paix après de longues journées de travail à la ferme. Cette maison a été entretenue avec amour par une famille d'agriculteurs pendant plus de quatre décennies, qui y a élevé et éduqué quatre enfants tout en menant une vie agricole durable. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est l'incroyable diversité de l'utilisation des terres. Vous y trouverez un mélange parfait de terres cultivables, de pâturages et de bois vierges, tous reliés par des sentiers bien établis qui serpentent à travers toute la propriété. Cette configuration a permis aux propriétaires actuels de maintenir une exploitation entièrement autonome - c'est ce qu'on appelle vivre hors réseau avec style ! L'emplacement est idéal, à mi-chemin entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Vous êtes à quelques minutes seulement de Pembroke, où vous trouverez des services essentiels tels que le Walmart Supercentre pour vos achats et une éducation de qualité à la Fellowes High School. Le parc George Matheson offre des possibilités de loisirs supplémentaires à proximité. L'Isle-aux-Allumettes est située sur l'île historique d'Allumette, dans la rivière des Outaouais, qui fait partie de la région de l'Outaouais au Québec. La riche histoire de la région remonte à plusieurs siècles. Les sentiers balisés vous permettent d'explorer votre vaste propriété avec plaisir, tandis que la diversité des types de terrains vous offre une grande flexibilité pour l'élevage, les cultures ou simplement pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. Avec 362 acres à votre disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour respirer, vous épanouir et créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé. C'est la vie rurale à son meilleur ! |
