549 999 $
95 Rue Marie-Curie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18780860
Description de la propriété
Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 7.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 10.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11 X 9.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3 X 11.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.4 X 2.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.8 X 5.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.3 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.4 X 5.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 623 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, bar, foyer électrique, fournaise au gaz naturel, A/C central, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, remise tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles, le chauffe-eau au gaz naturel est loué d'Enbridge à 15,79$ plus taxes par mois. L'acheteur assumera le contrat de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.5 |
| Superficie du terrain | 4502.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.04 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Une adresse de prestige au coeur de l'action : Le 95 Marie-Curie ! Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite! Un pôle culturel, éducatif et sportif d'envergure: Vivre ici, c'est s'offrir un accès privilégié aux plus grandes infrastructures de la ville. Le secteur se démarque par une concentration unique de commodités haut de gamme, idéales pour un acheteur recherchant le parfait équilibre urbain. Sport, loisirs et culture à votre porte: Les amateurs d'activités et de spectacles seront comblés par ce pôle récréatif majeur : * Infrastructures sportives : En plus du Complexe Branchaud-Brière, vous êtes tout près du Centre Slush Puppie, le repaire des Olympiques de Gatineau (patinage libre et grands événements). * Arts et communauté : La Maison de la culture de Gatineau, la Salle Odyssée et la Bibliothèque Guy-Sanche offrent spectacles, ateliers et espaces de télétravail à distance de marche. Un parcours scolaire complet; Ce secteur accompagne vos enfants de la petite enfance jusqu'au niveau collégial : * Écoles de quartier : Accès à pied à l'École de l'Envolée, la Polyvalente du Versant, et l'école anglophone Greater Gatineau. * Cégep : Le Cégep de l'Outaouais Campus Félix-Leclerc est tout près, parfait pour vos jeunes adultes. Épiceries et diversité gastronomique: Tout est à votre portée pour vos repas et commissions : * Quatre grandes bannières : Faites vos emplettes à proximité immédiate chez Super C, Métro, IGA et Maxi. * Diversité culinaire : Profitez d'une riche scène gastronomique locale (bistros, déjeuners et saveurs internationales). Transport en commun STO ultra-rapide: Les professionnels adoreront la proximité du réseau structurant Rapibus. En empruntant la ligne 38 ou les circuits express via le pont du Portage, vous atteignez les stations Parlement, Lyon ou Rideau à Ottawa en un temps record, sans le stress du trafic ni du stationnement. Une visite vous convaincra! Contactez-moi pour organiser votre visite ou plus d'informations! |
