499 900 $
100 Rue Marie-Curie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1493 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16810405
Description de la propriété
Charmante propriété semi-détachée au coeur de Gatineau, située dans un secteur familial recherché! Cette maison à étages offre 3 CAC à l'étage + 1 CAC au sous-sol, un bureau, une salle familiale et un atelier pouvant être intégré à la salle familiale. Cuisine rénovée à aire ouverte, espaces lumineux et chauffage à air pulsé au gaz naturel. Cour arrière privée et clôturée avec terrasse couverte, spa, pavé-uni, gazebo, étang avec chute, arbres matures et 2 remises. Un emplacement de choix près de tous les services!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 15.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.3 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.1 X 4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.1 X 12.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.6 X 10.9 p | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19.1 X 12.9 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.5 X 11.2 p | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.11 X 10.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 467 $ |
| Taxes scolaires | 336 $ |
| Électricité | 980 $ |
| Gaz | 2 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1493 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les couvre-fenêtres (stores et rideaux), lave-vaisselle, gazebo, remises, tabourets de cuisine, support à casseroles et porte-ustensiles, ainsi que les armoires de l'atelier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Support mural pour téléviseur dans le salon. Contrats de service et de location d'appareils et d'équipements devant être assumés par l'Acheteur : chauffe-eau au coût de 15,79 $ + taxes applicables par mois et fournaise au gaz au coût de 34,95 $ + taxes applicables par mois, tous deux loués auprès d'Enbridge Gaz Québec. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 21.5 |
| Superficie du terrain | 359.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Particularités du terrain | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Située au coeur de Gatineau, dans un secteur familial recherché, cette propriété semi-détachée à étages offre un environnement de vie chaleureux, fonctionnel et particulièrement bien pensé pour la famille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine récemment rénovée à aire ouverte sur la salle à manger, un salon de bonne dimension, un hall d'entrée fermé et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse flexibilité avec une salle familiale, un bureau avec garde-robe, une quatrième chambre et un grand atelier. Ce dernier pourrait facilement être réaménagé afin d'agrandir la salle familiale selon les besoins. Mais c'est à l'extérieur que la propriété se démarque véritablement! La cour arrière privée et clôturée, bordée d'arbres matures et agrémentée de magnifiques plates-bandes, offre un véritable havre de paix. Une terrasse couverte directement accessible de la maison permet de profiter du BBQ à l'abri des intempéries, tout en donnant accès au spa. Une grande terrasse en pavé-uni ainsi qu'une terrasse en dalles de pierre naturelle avec gazebo offrent plusieurs espaces pour recevoir ou simplement profiter des belles journées. Le coup de coeur : un étang artificiel avec petite chute, aménagé directement à côté de la terrasse, dont le doux bruit de l'eau contribue à créer une ambiance calme et reposante. Deux remises, dont une de 8 x 12 pi et une de 4 x 9 pi, complètent l'aménagement extérieur et offrent un espace de rangement appréciable. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel. EMPLACEMENT DE CHOIX! À proximité de l'Hôpital de Gatineau, du Centre sportif de Gatineau, de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie, des commerces, épiceries, restaurants, services et du transport en commun, incluant le Rapibus. Accès facile aux principales artères routières. Une maison qui combine confort, fonctionnalité et un aménagement extérieur exceptionnel, dans un emplacement qui simplifie véritablement la vie quotidienne. |
