549 900 $
330 Rue des Hauts-Bois
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1759 PC
Salles de bain
1
MLS® 18791908
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe jumelé de plus de 1 700 pi² construit en 2022, encore sous garantie de maison neuve. Spacieux et baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration, il offre un concept à aire ouverte moderne et invitant. Vous y trouverez 3 chambres, dont une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Modèle walk-out avec sous-sol entièrement aménagé et sortie extérieure. Cuisine avec walk-in pantry, garage attaché, chauffage et climatisation centrale. Cour 100 % clôturée, balcon et terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. Un vrai CLÉ-EN-MAIN!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x6.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x8.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x10.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.6x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x23.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 17.3x23.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 11.3x5.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 647 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1759 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Habillage de fenêtres (stores, poles et rideaux) |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 supports à télé murales, lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.93 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 M |
| Superficie du terrain | 3406 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.5 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 477 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Grand Jumelé de +1700p2 |
| + Construction 2022 |
| + Toujours sous garantie de maison neuve |
| + De type "Walk-out" avec sortie extérieure au sous-sol |
| + 3 chambres à coucher |
| + Suite des maîtres avec Walk-In et Salle de bains |
| attenante + Grande fenestration et beaucoup de lumière |
| naturelle |
| + Concept à aire ouverte |
| + Cuisine avec walk-in Pantry |
| + Garage attaché |
| + Sous-sol complètement aménagé |
| + Chauffage et climatisation centrale |
| + Cour 100% Clôturée |
| + Balcon au RDC et Terrasse au sous-sol |
| *La prise de possession pourrait être flexible. |
| *Les électros ménagers pourraient être négociés dans le |
| prix. |
| *1/3 de la superficie du sous-sol a été ajouté dans la |
| superficie habitable pour tenir en compte le "Walk-Out". |
