749 900 $
63 Ch. de la Pointe-aux-Roches
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
2
MLS® 18795903
Description de la propriété
Située sur la rivière Outaouais offrant une vue panoramique spectaculaire à tout heure du jour et phénoménal pour ses couchers de soleil,cette propriété de 2 400 p.c en superficie habitable est idéale pour les adeptes des sports nautiques ou les amoureux de la nature qui recherchent le calme et la paix. Cette belle maison comporte 4 ch. à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 grands salons équipés pour chacun un poêle dont l'un au bois et l'autre à granules, Chaque étage a son grand balcon permettant d'admirer les nombreux paysages des 4 saisons.Un bureau peut également être aménagé dans la pièce à l'entrée.Faites de votre rêve une réalité!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.0x24.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.0x14.0 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 15.0x14.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.0x14.0 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.0x18.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x13.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x15.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 097 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, congélateur verticale, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-Air ( 1 rond défectueux ), poêle à combustion lente aux granules, poêle à bois, chauffe-eau, thermopompe, adoucisseur d'eau, système waterlite. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 61686 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 149 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 414 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 473 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 638 000 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison qui ne sera jamais inondée ! |
| - Belle descente menant au bord de l'eau. |
| - 2 Stationnements; 1 situé au même niveau de la maison et |
| asphalté, l'autres situé sur le pallier plus haut avec |
| remise/garage. |
| - Maison sur 2 étages offrant chacun 1 200 pieds carrés. |
| - Chaque étage comporte 2 chambres, 1 salle de bains |
| complète, 1 salon et un grand balcon. |
