699 900 $
1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles
Mont-Laurier
Mont-Laurier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1158 PC
Salles de bain
2
MLS® 18817296
Description de la propriété
Superbe bungalow de 3 chambres et 2 salles de bains situé au 1074 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, offrant un accès privilégié et une vue apaisante sur le magnifique lac des Îles. Lumineuse aire de vie, cuisine fonctionnelle et espaces bien pensés créent un environnement idéal autant pour la détente que pour recevoir. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Une propriété qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Venez saisir cette opportunité!
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.2x7.11 P | Céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 8.5x4.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x12 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5.1x3.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x11.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x12.1 P | Céramique |
| Couloir | Sous-sol | 10.1x7.5 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x7.5 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 11.3x11.3 P | Vinyle |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.8x11.3 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 12.3x5.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x11.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x11.1 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 9.5x17.3 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 4.10x5.6 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 385 $ |
| Taxes scolaires | 206 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1158 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et ensembles de la maison, incluant notamment : mobilier, électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres et accessoires. Le réservoir d'eau chaude est également inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels du vendeur. |
| Superficie du terrain | 31339 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 103.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.17 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 396 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 525 000 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Meublé, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée, Simili-Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au 1074 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, cette |
| propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en |
| bordure du réputé lac des Îles, un plan d'eau prisé qui |
| porte parfaitement son nom grâce à la multitude d'îles |
| accessibles à quelques minutes seulement de navigation. Que |
| ce soit pour des escapades en bateau, des journées de |
| détente sur l'eau ou l'exploration de ses paysages uniques, |
| ce lac propose un cadre de vie incomparable pour les |
| amateurs de plein air et de tranquillité. |
| La propriété offre un accès rapide et facile au lac, |
| permettant de profiter pleinement de toutes les activités |
| nautiques : navigation, baignade, kayak, planche à pagaie |
| ou simplement des moments de détente au fil de l'eau. |
| L'environnement naturel qui entoure la propriété crée une |
| atmosphère apaisante et immersive, idéale pour décrocher du |
| rythme quotidien. |
| Implantée dans un secteur recherché pour sa quiétude et sa |
| proximité avec les services, la propriété se situe à |
| environ 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier. Vous y |
| trouverez l'ensemble des commodités essentielles au |
| quotidien, incluant l'Hôpital de Mont-Laurier, plusieurs |
| restaurants, des établissements de restauration rapide, |
| ainsi qu'un large choix d'épiceries. |
| Le secteur commercial est également bien desservi avec des |
| commerces tels que Canadian Tire et RONA, en plus du centre |
| commercial Plaza Paquette, qui regroupe une variété de |
| boutiques et de services. Vous bénéficiez également de la |
| proximité de banques, de concessionnaires automobiles et de |
| nombreux autres commerces, assurant un équilibre parfait |
| entre nature et accessibilité. |
| Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété |
| secondaire, cette maison propose un mode de vie où le |
| confort, la nature et la commodité se rencontrent. Une |
| opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'offrir un |
| environnement paisible sans compromis sur les services |
| essentiels. |
