579 900 $
53 Rue Cassiopée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
116.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 18889760
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété se distingue par sa cuisine et sa salle de bain rénovées au goût du jour. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et sa luminosité abondante créent un espace de vie accueillant et convivial. Très bien entretenue, elle propose également une grande cour arrière, parfaite pour la vie familiale. À proximité des écoles, commerces et restaurants, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.10x26.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.4x10.10 P | Plancher flottant |
| salle électrique | Sous-sol | 9.10x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x10.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 314 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meuble de rangement de la salle à manger, meuble de rangement du salon, four, tous les meubles de rangement (garde-robes dans les chambres à coucher) ainsi que la structure de jeu pour enfants (sans les balançoires). |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle et unité de rangement pour boyau d'arrosage rétractable. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.69 M |
| Superficie du terrain | 429 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale |
| à Aylmer. |
| Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, |
| restaurants et services essentiels. |
| Maison unifamiliale idéale pour une famille. |
| Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. |
| Une salle de bain complète et une salle d'eau. |
| Cuisine rénovée au goût du jour offrant fonctionnalité et |
| style. |
| Salle de bain rénovée avec des finitions modernes. |
| Concept à aire ouverte favorisant la convivialité et la |
| circulation naturelle entre les espaces. |
| Abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse |
| fenestration. |
| Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute |
| saison. |
| Propriété très bien entretenue au fil des ans. |
| Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités |
| d'aménagement et d'activités extérieures. |
| Style contemporain répondant aux besoins de la vie moderne. |
| Secteur familial prisé pour sa qualité de vie et son |
| environnement agréable. |
| Accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités |
| du secteur. |
