198 Rue de la Petite-Ourse
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1560 Pieds carrés
MLS® 28898443
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Située au 198, rue des Petites-Ourses, cette superbe maison en rangée de coin vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son espace et son ambiance chaleureuse. Offrant 1 560 pi² habitables, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, s-s complètent aménagé, un garage intégré, elle est parfaite pour la vie de famille. Son emplacement de coin procure une intimité recherchée et une belle fenestration naturelle. De plus, elle est idéalement située près de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre. Ne tardez pas, venez la découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 7.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 15.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 15.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 12.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.9 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.3 X 12.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22 X 18 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.8 X 10.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 756 $ |
| Taxes scolaires | 363 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1560 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, lave-vaisselle, fixtures, stores, meuble étagère sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué($17,24/mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41 |
| Superficie du terrain | 3673 |
| Dimension de la façade du terrain | 48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 487 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 634 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ** 198 rue de la Petite-Ourses Gatineau **
* Maison en rangée de coin offrant davantage d'intimité
* Superficie habitable de 1 560 pi²
* 3 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bains complètes
* sous-sol complètement aménagé
* Garage intégré pratique et sécuritaire
* Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle
* Espace de vie fonctionnel et convivial
* Propriété clé en main
* Secteur familial recherché de Gatineau
* À proximité des écoles, parcs, commerces et services
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun
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