349 900 $
Ch. de Martindale
Low
Low
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18895212
Description de la propriété
Rare occasion d'acquérir deux terrains privés directement sur la rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan. Avec leur beau bord de l'eau sablonneux et rocheux, ces terrains offrent un environnement intime idéal pour la baignade, les journées d'été et la vie au bord de l'eau. L'hydro est à proximité, facilitant un futur projet de chalet ou de résidence. Sauna artisanal sur place. Un emplacement parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche et de navigation, à environ 1 h d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 685 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu sur la propriété. |
| Superficie du terrain | 15679.9 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 222 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| * Deux terrains privés situés directement sur la rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan. * Longue portion riveraine offrant beaucoup de frontage sur l'eau. * Beau bord de l'eau sablonneux et rocheux, idéal pour la baignade et les journées d'été au bord de la rivière. * Environnement très privé, entouré de nature, parfait pour un projet de chalet ou de résidence. * Hydro à proximité, un avantage important pour planifier un futur projet. * Lot 6 305 212 avec potentiel résidentiel intéressant, à valider par l'acheteur auprès de la municipalité. * Emplacement idéal pour ceux qui recherchent un grand terrain riverain, intime et naturel. * La rivière Gatineau, en amont du barrage Paugan, offre une vaste étendue d'eau parfaite pour la navigation de plaisance. * Plan d'eau idéal pour les sports nautiques, le bateau, le kayak, le paddleboard et les longues sorties sur l'eau. * Secteur apprécié des amateurs de pêche, notamment pour le doré, le brochet, l'achigan et autres espèces présentes dans la région. * Possibilité de naviguer vers les secteurs de Lac Sainte Marie et rivière Kazabazua. * Le secteur en amont du barrage Paugan est recherché pour son aspect plus calme, naturel et moins achalandé que certains plans d'eau plus urbains. * Le barrage Paugan est un repère important du secteur et fait partie du caractère unique de cette portion de la rivière Gatineau. * La rivière Gatineau est l'un des plans d'eau les plus appréciés de l'Outaouais pour les activités nautiques, la pêche et les paysages naturels. * Endroit parfait pour construire un chalet familial, une résidence principale en nature ou un lieu de rassemblement au bord de l'eau. * Secteur offrant un bel équilibre entre intimité, plein air et accessibilité. * Situé dans le Canton de Low, une municipalité de la Vallée de la Gatineau reconnue pour ses paysages, ses lacs, sa rivière et son mode de vie axé sur la nature. * À proximité des routes principales permettant un accès relativement facile vers Wakefield, Gatineau et Ottawa. * Environ 1 h d'Ottawa selon l'emplacement exact et la circulation. * Une occasion rare de créer un projet sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région, avec espace, tranquillité et accès direct à la rivière. |
