489 900 $
223 Rue du Voilier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1214 PC
Salles de bain
1
MLS® 18898218
Description de la propriété
Charmante maison construite en 2010 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Offerte pour la première fois sur le marché, elle se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et son sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, idéale pour la détente et les moments en famille. Située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services.
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x11.0 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x10.11 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.3x13.3 P | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x10.9 P | PVC |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x4.0 P | PVC |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | PVC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x19.6 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 625 $ |
| Taxes municipales | 3 479 $ |
| Coût d'énergie | 2 627 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1214 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Micro-ondes avec hotte intégrée à la cuisinière, Réservoir d'eau chaude (2017), Projecteur avec haut-parleurs intégrés au plafond du sous-sol, Luminaires, Rideaux, Piscine chauffée avec accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ensemble patio, BBQ, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.6 P |
| Superficie du terrain | 612.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 330 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 100.8 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété construite en 2010, |
| offerte pour la première fois sur le marché par son unique |
| propriétaire. Entretien impeccable, confort moderne et |
| emplacement privilégié en font une opportunité rare à |
| Gatineau. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade soignée |
| et l'atmosphère accueillante. L'intérieur propose une |
| disposition fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une |
| famille ou un couple désirant s'établir dans un |
| environnement paisible. |
| Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une |
| cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger baignée de |
| lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille. |
| À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses offrant tout |
| le confort recherché, dont une chambre principale avec |
| walk-in et salle de bain complète bien pensée. |
| Le sous-sol, entièrement aménagé, permet une grande |
| polyvalence : salle familiale, espace bureau ou chambre |
| additionnelle selon vos besoins. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin |
| arrière, un véritable havre de paix parfait pour vos BBQs, |
| jeux des enfants ou moments de détente. |
| Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et |
| axes routiers, cette propriété combine tranquillité et |
| accessibilité. |
