449 900 $
83 Rue Lucien-Gendron
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1324 PC
Salles de bain
1
MLS® 23499680
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, son grand salon accueillant et sa cuisine fonctionnelle. La cour arrière, intime et aménagée, est parfaite pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.6x11.2 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x9.2 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x14.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 037 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1324 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur, rideaux, système d'alarme (le propriétaire ne sait pas s'il est fonctionnel) |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles, Congélateur au sous-sol, Les deux téléviseurs, Tout le contenu du cabanon, Barbecue extérieur, table et les six chaises de jardin, Foyer au propane (jardin), Les trois bibliothèques |
| Superficie du terrain | 3681.26 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6.14 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 319 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -3 chambres |
| -1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| -Pièces lumineuses et bien agencées |
| -Cuisine fonctionnelle |
| -Cour arrière intime et aménagée -- idéale pour profiter de |
| l'été |
| -À proximité des écoles, parcs, commerces et services |
| essentiels |
