999 800 $
270 Ch. Fleming
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
6012 PC
Salles de bain
3
MLS® 18916581
Description de la propriété
Nichée sur l'une des rues les plus pittoresques et exclusives de Cantley, cette maison architecturale de grand standing en bord de l'eau et construite sur mesure allie une impressionnante envergure à un charme intime. Dès votre arrivée, la façade distinctive avec ses arcs élégants et ses portes de garage majestueuses annonce clairement qu'il ne s'agit pas d'une maison ordinaire. C'est une demeure avec une histoire, prête pour son prochain chapitre. Enveloppée d'arbres matures et en retrait de la route, cette propriété offre une intimité absolue, tandis que son orientation sud-ouest vous baigne de lumière dorée au coucher du soleil.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2ième étage | 18.1x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 16.9x14.10 P | Céramique |
| Coin repas | 2ième étage | 12.11x9.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.10x12.2 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.10x15.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x12.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.6x35.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.10x13.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 723 $ |
| Taxes scolaires | 753 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 6012 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers sauf fours non-installés, tous les luminaires et tout l'habillages de fenêtres, tous les matériaux de construction restants dans la maison (bois, métaux, styromousse d'isolation, etc.) |
| Éléments exclus lors de la vente | Fours non-installés. Effets personnels des propriétaires principalement dans les garages présentement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 90 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48 P |
| Superficie du terrain | 3437000 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.1 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 339 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 852 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 192 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 4320 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Plus de 5 000 pi² d'espace de vie sur deux niveaux, en |
| plus d'un sous-sol walk-out |
| + Architecture unique avec une touche méditerranéenne : |
| colonnes en arcades, grand hall d'entrée avec atrium |
| ouvert, et vaste potentiel en aire ouverte |
| + Construction de 1999 utilisant des murs de béton à |
| coffrage isolant ("ICF"), planchers radiants, et noyau en |
| béton pour une efficacité et une durabilité maximales |
| + Garage pour cinq véhicules ou sinon, 3 véhicules et |
| bateau ou VR grâce à une baie surdimensionnée en hauteur et |
| profondeur |
| + Terrain spacieux de 0,85 acre, avec arbres matures et |
| accès direct par sentier à la rive |
| + Plan d'aménagement flexible, parfait pour une vie |
| multigénérationnelle, des réceptions ou un projet de |
| rénovation de luxe |
| + Située dans un cul-de-sac tranquille, idéale pour les |
| amoureux de la nature, les familles ou les professionnels |
| en télétravail |
| + Orientation plein sud-ouest offrant une lumière naturelle |
| toute la journée et des couchers de soleil à couper le |
| souffle |
| + Accès à l'eau directement depuis votre cour -- faites du |
| canot, du paddleboard, ou détendez-vous simplement au bord |
| de la rive |
| + Sentier privé vers l'eau accessible en VTT, en raquettes |
| ou à pied, directement depuis la propriété |
| + À quelques minutes seulement de Chelsea, du Vieux-Hull et |
| d'Ottawa, pour allier calme et accessibilité |
| Un potentiel de personnalisation exceptionnel: |
| + Bien que la structure soit solide et haut de gamme, |
| plusieurs pièces attendent votre touche personnelle. Que |
| vous rêviez d'un espace à aire ouverte moderne, de salles |
| de bain d'inspiration spa, ou d'une cuisine de chef, la |
| disposition actuelle avec sous-sol walk-out, la superficie |
| et la luminosité font de cette maison une toile idéale à |
| transformer selon vos goûts. |
