299 900 $
303 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1094 PC
Salles de bain
1
MLS® 19024936
Description de la propriété
Charmante maison en rangée idéalement située, à proximité d'un CPE, des écoles primaires et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, elle convient parfaitement à un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur. Aire de vie fonctionnelle et lumineuse. Profitez d'une cour sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité. Une belle opportunité à saisir dans un secteur pratique et familial.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x9.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x5.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x6.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 082 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1094 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, chauffe-eau, rideaux, poles, stores, tringles, miroir salle à manger, A/C échangeur d'air, four, hotte de cuisine |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle (non-fonctionnelle et sera enlevé), tablette noir et blanche dans le passage sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.45 M |
| Superficie du terrain | 165 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 50.8 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Maison en rangée située dans un quartier familial recherché |
| *À proximité des services, école primaire et d'un CPE |
| *La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'un |
| espace de vie fonctionnel et lumineux. |
| *Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants ou |
| animaux, avec remise pratique pour rangement supplémentaire. |
| *Aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité et |
| tranquillité. |
| *Emplacement stratégique facilitant le quotidien. Une |
| opportunité à ne pas manquer. |
