$299,900
303 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Bedrooms
2
Living area
1094 PC
Bathrooms
1
MLS® 19024936
Property description
Charmante maison en rangée idéalement située, à proximité d'un CPE, des écoles primaires et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, elle convient parfaitement à un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur. Aire de vie fonctionnelle et lumineuse. Profitez d'une cour sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité. Une belle opportunité à saisir dans un secteur pratique et familial.
Details
Located near
Highway, Park - green area, Elementary school, Public transport, Daycare centre
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 4.6x6.4 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 15.4x10.5 P | Floating floor |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.10x9.1 P | Ceramic tiles |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 8.5x11.10 P | Ceramic tiles |
| Master bedroom | Basement | 12.1x10.5 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 9.7x9.11 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 12.0x5.9 P | Ceramic tiles |
| Storage | Basement | 7.8x6.11 P | Concrete |
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $2,082 |
| School taxes | $180 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of rooms | 8 |
| Number of basement bedrooms | 2 |
| Living area | 1094 SF |
| Items included in the sale | luminaires, chauffe-eau, rideaux, poles, stores, tringles, miroir salle à manger, A/C échangeur d'air, four, hotte de cuisine |
| Items excluded in the sale | lave-vaisselle (non-fonctionnelle et sera enlevé), tablette noir et blanche dans le passage sous-sol |
| Dimension of the front of the building | 5.5 M |
| Dimension of the depth of building | 9.45 M |
| Land area | 165 SM |
| Dimension of the front of the land | 5.5 M |
| Dimension of the depth of the land | 30 M |
| Year built | 1999 |
| Municipal assessment (land) | $69,300 |
| Municipal assessment (building) | $211,800 |
| Municipal assessment (total) | $281,100 |
| Assessment year | 2026 |
| Area of the building | 50.8 SM |
| Driveway | Asphalt |
| Landscaping | Fenced |
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning, Ventilation system |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
Addendum
| *Maison en rangée située dans un quartier familial recherché |
| *À proximité des services, école primaire et d'un CPE |
| *La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'un |
| espace de vie fonctionnel et lumineux. |
| *Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants ou |
| animaux, avec remise pratique pour rangement supplémentaire. |
| *Aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité et |
| tranquillité. |
| *Emplacement stratégique facilitant le quotidien. Une |
| opportunité à ne pas manquer. |
